До 10 години Ню Йорк ще изпревари Лондон като световен център на богатството

В Северна Америка като други важни центрове на богатство се очертават Вашингтон, Сан Франциско и Торонто, в Южна Америка това са Сао Паоло, Рио де Жанейро, Буенос Айрес, Мексико сити и Сантяго, а в Африка – Йоханесбург, Кейптаун, Кайро, Лагос и Найроби.

В Близкия Изток като водещи центрове на богатството се очертават Дубай, Истанбул, Абу Даби, Тел Авив и Бейрут, а в Азиатско-тихоокеанския регион, освен Сингапур, Хонконг, Пекин и Шанхай, място сред петте най-важни центрове на богатството намира и Сидни.

Инвестициите

От луксозни имения най-богатите вече пренасочват интереса си към хотели и офиси. Едни от най-значимите сделки с бизнес имоти през миналата година са сключени от богати физически лица, посочва се в доклада.

Ултрабогатите, подобно на инвестиционните фондове и компаниите, също търсят по-висока възвръщаемост, поради което са склонни на по-големи рискове при вложенията си.

През миналата година богати физически лица са похарчили над 11,2 млрд. долара за покупка на хотели, офиси и търговски площи, докато през 2012 г. обемът на инвестициите възлизаше на 7 млрд. долара.

От анкетираните над 600 банкери, които обслужват богати физически лица, 40 на сто заявяват, че клиентите им са увеличили експозициите си към сектора на бизнес имотите, а 47% съобщават, че клиентите им ще инвестират повече в бизнес имоти през тази година. Най-предпочитани са офисите, следвани от търговските и индустриалните площи.

Повечето от богатите физически лица, които инвестират в бизнес имоти, са от Азия и Близкия Изток и вече притежават луксозни жилища във водещите центрове на богатство като Лондон или Хонконг.

Бизнес имотите обаче не са основният източник на доход за най-богатите физически лица. Повечето от тях смятат да ползват сградите за нуждите на собствения си бизнес.

Колко притежават най-богатите

Комбинираното състояние на най-богатите близо 168 хил. души по света (с нетни активи на стойност над 30 млн. долара) през миналата година е нараснало до над 20,1 трлн. долара от 19,5 трлн. долара през 2012 г.