Инвестиционната нагласа на пазара на имоти в ЦИЕ се подобрява

Нагласите на инвеститорите, както и активността по отношение на покупко-продажбите на пазара на бизнес имоти в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) през първото тримесечие на 2011 г. отчетоха видимо подобрение, пише специализираното издание PropertyEU.

Най-голямата сделка от 2008 г. в сегмента бе сключена в Чехия, където European Property Investors Special Opportunities (EPISO) създаде 80-20 смесено дружество с чешката компания за индустриални имоти VGP за покупката на логистично портфолио в района на Прага. Новата компания, която се оценява на около 300 млн. евро, ще инвестира в полуиндустриални логистични комплекси, по-голямата част от които са били изградени межди 2005 и 2010 г. във и около Прага, пише изданието.

Полша, и най-вече Варшава, също отчита силна активност. По-рано през годината ING REIM придоби 50% в търговски център във Варшава за 76 млн. евро. От друга страна фонд, управляван от Deka, купи офис комплекс също в полската столица за 103 млн. евро.

В Румъния австрийската Immofinanz придоби мола Gold Plaza за близо 70 млн. евро.

След значителен период на липса на ликвидност в периода след икономическата криза, активността по сделките извън Централна Европа започна да се повишава отново. Към края на 2010 г. инвестиционната активност в Югоизточна Европа започна да се подобрява – тенденция, която продължава и през 2011 г., пише изданието.

Хърватска, България и Румъния отчетоха завръщането на институционалните инвеститори. Един от скорошните примери е продажбата на ритейл парк в Пловдив на Europa Capital.