Отчитат лек ръст на стойностите на бизнес имотите в Европа

Стойностите на бизнес имотите в Европа отчетоха лек ръст през първото тримесечие на годината, като ръстът бе много по-бавен в сравнение с последните три месеца на 2010 г., сочи нов доклад на консултантската компания CB Richard Ellis, Inc (CBRE).

Стойностите на имотите отбелязаха повишение от 0,4% между януари у март тази година в сравнение с 1,2% през предходното тримесечие. Забавеният темп е в съответствие с промените в доходността на първокласните имоти на континента през първото тримесечие, която регистрира спадове от 10 или по-малко базисни пункта в сегментите на офис, търговски и индустриални площи, сочи докладът.

От CBRE обаче казват, че общата картина говори за стабилност в сектора. Според проучването през последните тримесечия разликата между темповете на промените в данните в паневропейски план и на континентална Европа (която изключва Великобритания) са почти синхронни, със забавянето на ръста на Острова и ускорението на динамиката в останалата част на континента.

„Ръстът в стойностите остава положителен, но постепенен, отразявайки липсата на силни движения както при наемите, така и при доходността през това тримесечие“, коментира Ричард Холбъртън, директор "Проучвания" за Европа, Близкия Изток и Африка в CBRE.

По думите му струва си да се отбележи, че „съставът“ на ръста се променя. В началото на процеса на възстановяване повишението на стойностите се дължеше основно на Великобритания, като в останалата част на Европа, дори и през третото тримесечие на 2010 г., то все още беше отрицателно.

От началото на тази година обаче балансът се променя и разминаването между двата региона се стопява, казва той.