Улица в Калифорния е с най-скъпите офис наеми в Северна Америка

Забравете за „5-то авеню“. „Сенд хил роуд“ в градчето Менло Парк в Калифорния е улицата с най-скъпите офис наеми в Северна Америка според нов доклад на консултантската компания Jones Lang LaSalle Inc (JLL).

Улицата, на която се помещават офиси на известни компании за рискови технологични инвестиции като Kleiner Perkins Caufield & Byers, Sequoia Capital и Andreessen Horowitz, е най-скъпата улица със средни наеми от 113,64 долар на кв. фут (1 223 долара на кв. м) на година.

Това сочи проучване сред 40 северноамерикански пазара, цитирано от Ройтерс.

Общата сума за най-скъпите офис нива на улицата, която представлява участък, застроен с офис сгради, е 198 долара на кв. фут (2 131 долара на кв. м). Средните офис нива в града са 54 долара на кв. фут.

“Локацията е всичко при имотите и това проучване го доказва”, казва Джон Сикаитис, вицепрезидент Проучвания в компанията.

На второ място в класацията се нарежда „5-то авеню“ в Манхтаън, в което с помещават глобални хедж фондове като този на Карл Айкън Icahn Associates Corp.

Средните наеми там са 97,14 долара на кв. фут, сочи проучването. Най-високите нива са 141 долара на кв. фут., или близо три пъти по-високи от средните офис наеми в централната градска част на Манхатън

На трето място се нарежда „Гринич Авеню“ - основният булевард в Гринич, щата Кънектикът с наеми от 89,86 долара на кв. фут.

Улицата, на която се намира офисът на Facebook в Пало Алто – „Юнивърсити авеню“, заема четвъртото място с 83,16 долара, следвана от „Пенсилвания авеню“ във Вашингтон с 80,25 долара на кв. фут.