Адванс Терафонд е купил 1 075 дка и е продал 11 989 дка през октомври

Адванс Терафонд АДСИЦ е купил 1 075 дка земеделска земя и е продал 11 989 дка през октомври 2011 г., съобщава дружеството в месечния си бюлетин, публикуван чрез БФБ-София. Средната покупна цена е 462 лв./дка, а продажната - 623 лв. за декар земеделска земя.

Покупките и продажбите са част от дейността на АДСИЦ-а по поземлено банкиране, тоест продажбата на концентрирана или комасирана земя и в същото време покупката на нови земи, когато дружеството счита това за изгодно.

От началото на 2011 г. АДСИЦ-ът е продал 62 841 дка при средна цена от 598 лв./дка за общо 37,6 млн. лв. при доходност спрямо цената на придобиване от 128%. Това прави печалба от 21,1 млн. лв.

За сравнение през 2010 г. продажбите са били за 2,48 млн. лв. (при цена на декар от 536 лв.), а през 2009 г. - за 434 хил. лв. при цена на декар от 544 лв.

От началото на 2011 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е закупил 12 086 дка, като земите му намаляват с 50 755 дка до 285 464 към 31 октомври 2011 г.

През деветмесечието бяха продадени 50 852 дка за общо 30,1 млн. лв. при доходност спрямо придобиването от 128%, тоест това са 16,8 млн. лв. печалба.

Нетната печалба на Адванс Терафонд АДСИЦ за деветмесечието е 13,6 млн. лв. (0,159 лв./акция). Тя обаче се изчислява спрямо преоценената стойност на земеделските земи, а не спрямо придобиването, на която база се смята посочената по-горе доходност от 128%.

Според нормативната уредба 90% от печалбата на дружествата със специална инвестиционна цел се разпределя като дивидент, но след като от нея се елиминират преоценките, които могат да са както със знак минус, така и със знак плюс.

Фондът вече е отдал под наем и аренда 80,9% от притежаваните земи, или 230 805 дка, при средно арендно плащане от 27,41 лв./дка за стопанската 2011/2012 г., или с 15,3% повече на годишна база.

За последните 12 месеца акциите на дружеството поскъпват със 17% до 1,30 лв. за брой и 111 млн. лв. пазарна капитализация, като е разпределен и брутен дивидент от 0,048 лв. на акция.

Свързани компании: