Сделките с имоти в Дубай се сринаха със 70% спрямо пика на пазара от 2008 г.

Според Чарлз Нийл, главен изпълнителен директор на Landmark Properties, ръстът на продажбите тази година спрямо пика на кризата през 2009 г. се дължи на съживеното банково кредитиране и все по-големия брой китайски и индийски инвеститори, които навлизат на пазара.

"На пазара има ръст на ликвидността", казва той. "Банките са по-активни в отпускането на ипотеки, а лихвите по ипотечните кредити намаляват от 8 до около 6%".

Цените на имотите в Дубай нараснаха, след като градът отвори сектора за чуждестранни инвеститори през 2002 г., като им даде свободни права на собственост в редица проекти. По данни на Morgan Stanley от началото на 2007 г. до средата на 2008 г. цените са скочили с близо 80%, а местни строителни предприемачи са пуснали проекти за милиарди долари.

Цените на жилищата в Дубай обаче паднаха с близо 60% в разгара на световната финансова криза. През третото тримесечие на тази година те показаха известни признаци на възстановяване, като бяха регистрирани леки повишения за луксозни проекти като Palm Jumeirah и Arabian Ranches.

Анализаторите обаче продължават да са обезпокоени, че плановете за пускане на близо 33 000 нови жилища на пазара в Дубай до края на 2012 г. могат да предизвикат нови спадове в цените на продажбите и наемите.

Опасенията около дълговата криза в Европа също вероятно ще създадат проблеми. Миналия месец Moody's прогнозира, че цените едва ли ще се възстановят преди 2016 г.