Кратка история на пазара на недвижими имоти

Кой е първият инвеститор в международни недвижими имоти в света? Според проучване на портала за имоти Movoto това е...  Александър Македонски.

Наскоро от компанията публикуваха диаграма, която проследява историята на пазара на инвестиции в имоти, която датира още от 334 г. пр. н. е., когато Александър Македонски превзема Персия и завзема насилствено земите й.

Следват столетия на „враждебни придобивания“, които продължават чак до 1855 г., когато в САЩ е създадена първата компания за брокерски услуги в сферата на имотите, която според редица източници е Baird Warner. Това накрая е направило възможно жилищата да бъдат купувани и продавани по по-цивилизован начин.

Кратка история на пазара на недвижими имоти

2 / 4

САЩ - инвеститор номер 1 през 19 в.

1867 – САЩ продължават да са най-активният инвеститор на международния пазар с покупката на „парче ледена тундра“ от Русия като част от сделката за покупката на Аляска 1916 – Националната асоциация на агентите за имоти създава термина „брокер на имоти“ (на англ. realtor) 1929 – Най-големият крах в историята на капиталовия пазар причинява Голямата Депресия, довела до срив на пазара на имоти 1938 – Федералното правителство създава Федералната национална ипотечна асоциация – днес Fannie Mae Края на 40-те – Ипотеките с фиксирана лихва са приети за стандарт в индустрията 1970 – Американският конгрес дава старт на Freddie Mac и на вторичния дългов пазар Изображение: National Garden Clubs. Лиценз: Creative Commons

Още галерии

В сравнение с онези ранни дни целият сектор на имотите се промени до неузнаваемост. Интернет и модерните портали за имоти днес тотално трансформираха пазара, а обявите са свободно достъпни за всички – далеч по-различна практика в сравнение с нашествията и грабежите по времето на Александър Велики.

Историческите извори за пазара на имоти са поучителни също и по отношение на това, че историята често се повтаря. Секторът ясно показа, че Голямата Депресия не бе последната криза, довела до срив на пазара на имоти. Твърде вероятно е и настоящата криза да не е последна.

Вижте в галерията някои ключови етапи и събития в историята на глобалния пазар на имоти