Кратка история на пазара на недвижими имоти

Кой е първият инвеститор в международни недвижими имоти в света? Според проучване на портала за имоти Movoto това е...  Александър Македонски.

Наскоро от компанията публикуваха диаграма, която проследява историята на пазара на инвестиции в имоти, която датира още от 334 г. пр. н. е., когато Александър Македонски превзема Персия и завзема насилствено земите й.

Следват столетия на „враждебни придобивания“, които продължават чак до 1855 г., когато в САЩ е създадена първата компания за брокерски услуги в сферата на имотите, която според редица източници е Baird Warner. Това накрая е направило възможно жилищата да бъдат купувани и продавани по по-цивилизован начин.

Кратка история на пазара на недвижими имоти

3 / 4

Радикални промени в индустрията

1971 – Freddie Mac издава първите ценни книжа, обезпечени с облигации, наречени „сертификат за участие“ 1994 – Офертите за имоти за първи път започват да се публикуват в интернет 1995 – В САЩ създават първия и най-голям портал за обяви (за имоти) Craigslist 1999 – Move Inc. (бившата HomeStore) осъществява първично публично предлагане, което според някои я прави първата публична компания за имоти 2000 – 2007 – Период на революционни технологични иновации в сектора, довел до създаването на много от съвременните компанни и услуги 2005 – Инвестор.БГ АД стартира своята специализирана секция за имоти 2006 – Период на рязък ръст на цените на имотите, както по света, така и у нас Изображение: Zillow

Още галерии

В сравнение с онези ранни дни целият сектор на имотите се промени до неузнаваемост. Интернет и модерните портали за имоти днес тотално трансформираха пазара, а обявите са свободно достъпни за всички – далеч по-различна практика в сравнение с нашествията и грабежите по времето на Александър Велики.

Историческите извори за пазара на имоти са поучителни също и по отношение на това, че историята често се повтаря. Секторът ясно показа, че Голямата Депресия не бе последната криза, довела до срив на пазара на имоти. Твърде вероятно е и настоящата криза да не е последна.

Вижте в галерията някои ключови етапи и събития в историята на глобалния пазар на имоти