Кратка история на пазара на недвижими имоти

Кой е първият инвеститор в международни недвижими имоти в света? Според проучване на портала за имоти Movoto това е...  Александър Македонски.

Наскоро от компанията публикуваха диаграма, която проследява историята на пазара на инвестиции в имоти, която датира още от 334 г. пр. н. е., когато Александър Македонски превзема Персия и завзема насилствено земите й.

Следват столетия на „враждебни придобивания“, които продължават чак до 1855 г., когато в САЩ е създадена първата компания за брокерски услуги в сферата на имотите, която според редица източници е Baird Warner. Това накрая е направило възможно жилищата да бъдат купувани и продавани по по-цивилизован начин.

Кратка история на пазара на недвижими имоти

4 / 4

Балони, кризи, спадове - революцията продължава

2007 – Спукване на „жилищния балон“ в САЩ, довел до финансовата криза в Америка, която по-късно прераства в световна 2008 – Фалит на Lehman Brothers – едно от най-значимите събития на инвестиционния пазар, в чиято основа са мащабни инвестиции в ипотечни облигации Края на 2000-те – Рязко намалява броят на физическите офиси за имоти с ръста на онлайн компаниите за имоти 2010 – до днес – Информацията за имоти за продан (оферти, цени, обзор, коментари) става още по-разпространена и достъпна за всеки 2010 – до днес – Принудителните продажби и имотите под възбрана са най-разпространен тип оферти за имоти на много пазари Изображение: 401K. Лиценз: Creative Commons

Още галерии

В сравнение с онези ранни дни целият сектор на имотите се промени до неузнаваемост. Интернет и модерните портали за имоти днес тотално трансформираха пазара, а обявите са свободно достъпни за всички – далеч по-различна практика в сравнение с нашествията и грабежите по времето на Александър Велики.

Историческите извори за пазара на имоти са поучителни също и по отношение на това, че историята често се повтаря. Секторът ясно показа, че Голямата Депресия не бе последната криза, довела до срив на пазара на имоти. Твърде вероятно е и настоящата криза да не е последна.

Вижте в галерията някои ключови етапи и събития в историята на глобалния пазар на имоти