Брокери на имоти в САЩ намират нова ниша на пазара за „зелени“ жилища

Според експертите в сектора на имотите „зелените сгради“ са тенденция, започнала по време на ръста на енергийните разходи през последните години в САЩ, която не утихва и при настоящите икономически условия. Докато собственици и строителни предприемачи продължават да търсят енергоефективността и екосъобразността на жилищата, се появява ново течение в брокерската професия, което намира ниша на този пазар. Тези професионалисти със специален сертификат, помагат на клиентите в търсенето на „по-зелени“ жилища, пише Voice of America.

„Материалите, които виждате в тази къща, са до голяма степен синтетични. Това тук е 100% рециклиран бетон и стъклени бутилки“, обяснява Майкъл Кийфър на потенциални купувачи по време на оглед, представяйки някои от зелените характеристики на апартамента.

Кийфер пояснява, че всички уреди в кухнята отговарят на стандартите за енергоефективност, разработени от американската агенция за защита на околната среда и енергийното министерство в САЩ. Това означава по-ниски сметки за комунални услуги, както и опазване на околната среда.

Кийфър е един от новия вид брокери, сертифицирани за специалисти по екожилища.

„Много от клиентите, които идват при мен, искат да знаят повече за енергоефективност, подходящ дизайн на сградите и какво трябва да търсят в едно жилище“, казва той.

Кийфър е получил своя сертификат за „екологичен брокер“ от компанията EcoBroker International, която е обучила над 5 хил. агенти в САЩ и чужбина.

Националната асоциация на брокерите на имоти стартира собствена програма за обучение по екологичност на сградите през ноември. Според говорител на асоциацията интересът към програмата е огромен. „Почти всеки път щом се обяви начало на такъв курс, местата се запълват“, казва Анди Нортън. До края на годината асоциацията очаква 4 хил. агенти да са преминали курса.

Експертите отбелязват, че обикновено екожилищата са по-скъпи от традиционните. По-високите разходи обаче не са пречка за много от потенциалните купувачи.

„Определено предпочитам да дам повече пари, за да съм сигурна в енергоефективността на жилището, казва Ким Корбът – Найт.

Новите специалисти също могат да помогнат на собствениците по отношение на екосъобразни ремонти.

През 2007 г. Сет Гарланд купува къща на 100 години с помощта на Кийфър и подменя всички уреди, прозорци, изолации и други с енергоефективни или екосъобразни материали. Според Гарланд благодарение на познанията на Кийфър сметките му за комунални услуги драстично са намалели. „В сравнение с хората с къща със същия размер като нашата в квартала, ние плащаме около една трета от техните разходи през най-студените зимни месеци. Чуваме, че хората плащат по 500 долара на месец, за да стоплят къщата си, а ние плащаме по около 150 долара“, казва Гарланд.