ФНИБ АДСИЦ с 12% ръст на печалбата до 1,11 млн. лв. за първото тримесечие

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ реализира 11,9% ръст на печалбата на годишна база до 1,11 млн. лв. за първото тримесечие на 2019 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg.

Нетните приходи от продажби се увеличават със сходен темп - 9,3% на годишна база до 1,82 млн. лв. за първото тримесечие на 2019 г., като основно става дума за приходи от наеми.

Разходите за дейността се увеличават с 44 хил. лв. на годишна база до 629 хил. лв. за първото тримесечие на 2019 г. С по 20 хил. лв. се увеличават разходите за материали и разходите за външни услуги.

Разходите за възнаграждение на управляващото дружество „МНИ“ ООД обаче нямаляват с 5 хил. лв. до 262 хил. лв. за първото тримесечие на 2019 г., спрямо 267 хил. лв. за същия период на 2018 г. Причината е, че след почти двойното увеличение на капитала в края на 2018 г. бе намалена таксата за управление.

През тримесечието са стартирали преговори с първия потенциален наемател в сградата на фонда в София Тех Парк.

Текущото положение на строежа на офис сградата в София Тех Парк е „на изкоп“.

Основните активи, който носят доход на фонда са офис сграда в Бизнес Парк София, Офис сграда Камбаните в София, два магазина на веригата Мосю Бриколаж в София (на Цариградско шосе) и във Варна.

В края на първото тримесечие Съвета на директорите на „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ е взел решение за продажбата на земеделски земи, собственост на ФНИБ и имотите, разположени до Велико Търново. Балансовата стойност на земеделските земи е 502 хил. лв., а на имотите до Велико Търново е 1,22 млн. лв.

В сградата в София Тех Парк вече са вложени 11 млн. лв., а строителството и се оценява на 33 млн. евро. Към 31 март 2019 г. фондът притежава 31,2 млн. лв. парични средства, провизирал е задължения за дивиденти за 3,45 млн. лв. за 2018 г. и за да довърши офис сградата ще тегли банкови заеми.

Планираният дивидент за 2018 г. е по 0,0996 лв. брутно на акция.

Акциите на „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ поскъпват с 0,53% в последните 12 месеца до 1,89 лв. за акция и 65,5 млн. лв. пазарна капитализация. Изплатен е и брутен дивидент от 0,0341072 лв.

Материалът е с информационен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава акции в капитала на ФНИБ АДСИЦ.

Свързани компании: