Трети месец без продажби на земеделски земи от „Адванс Терафонд“

"Адванс Терафонд“ не продава земеделски земи за трети пореден месец през октомври 2019 г., показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез „Българска фондова борса“ АД.

Именно през последните три месеца приключи жътвата на пшеницата, ечемика, рапицата, царевицата и слънчогледа, които са основните земеделски култури. През октомври се изяснява и ситуацията около сеитбата на пшеница и ечемик и е интересно защо в този период няма продажби.

*Извън месечните бюлетини, в отчета за деветмесечието на 2019 г. е записано, че "Адванс Терафонд" АДСИЦ има сключени предварителни договори за продажба на 11 070 дка земеделски земи. Вероятно те ще бъдат финализирани в близки срокове, защото не са сключени на разсрочено плащане.

За сметка на това дружеството продължава да купува земя - общо 3 120 дказа трите месеца, като само през октомври са 1 280 дка. От началото на годината са придобити 6 845 дка при средна цена от 1 034 лв. на декар. За сравнение, през 2018 г. са купени 9 847 дка при средна цена от 998 лв. на декар, а през 2017 г. са придобити 4 425 декара при средна цена от 834 лв.

Така резултатът за 2019 г. досега е директни продажби на 2 130 дка земеделски земи (спрямо 126 дка за същия период на 2018 г.) Също така са продадени на разсрочено плащане 894 дка земеделска земя (спрямо 1 602 дка за същия период на 2018 г.).

Към 30 септември 2019 г. Адванс Терафонд АДСИЦ има скючени догвори за продажба на 18 011 дка земеделски земи при условията на разсрочено плащане (спрямо 18 623 дка към 31 декември 2018 г.). От началото на 2019 г. до 30 септември 2019 г. петима клиенти са заплатили цялата сума по сключени през предходни години договори за разсрочено плащане и са упражнили опцията за по-ранно придобиване на юридическото право на собственост върху 1 506 дка земеделски земи.

На практика фондът ще пропусне доход по тези предсрочно финализирани договори, защото купувачите се възползват от клаузата за предсрочно плащане между 19-тия и 48-мия месец по намалена продажна цена. В същото време към 30 юни 2019 г. фондът има парични средства от 16,7 млн. лв., които предвид изключително ниските лихви по депозитите в банките не носят осезаем доход.

Към 31 октомври 2019 г.фондът притежава 232 865 дка, включително продадените на разсрочено плащане, докато са собственост на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ.

Основните разходи са за консултантски услуги в размер на 2,6 млн. лв. за деветмесечието на 2019 г. и за обслужващото дружество в размер на 2,52 млн. лв.

Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват с 2,06% в последните 12 месеца до 1,90 лв. за акция и 161,7 млн. лв. пазарна капитализация. Изплатен е и брутен дивидент от 0,047 лв. на акция или около 2,4% дивидентна доходност, което прави изменението в цената на акциите около 0%.

На общо събрание през октомври 2019 г. акционерите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ гласуваха фондът да може да участва в капитала на дружества, което е нов етап в развитието му.

Материалът има информационен характер и не представлява препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава 1 акция в капитала на дружеството.

*Актуализирано на 18 ноември 2019 г. в 23:25 ч.
 

Свързани компании: