След пандемията: Спад на инвестиции, замразяване на строежи, предоговаряне на наеми

Ако на имотния пазар не се реализират сделки два или три месеца, това не е страшно. Хората разбират необходимостта от отлагане. Подобен случай на замразяване на икономиката и пандемия досега не е имало. Това каза в предаването “ИмоТиТе” на Bloomberg TV Bulgaria Страхил Иванов, управител на “Явлена”.

“Пред последните две седмици пазарът е много интересен. Има градове в страната, в които активността се увеличи - черноморските например. В големите градове интересът намалява”, посочи Иванов.

“Хората трябва да има къде да живеят. Пазарът на недвижими имоти е вечен, той няма да се промени тотално - да, забавя се, но той не спира”, коментира експертът.

Според Иванов евентуална криза ще засегне недвижимите агенции и брокерите, на които клиентите нямат доверие - тези, които са подавали лъжливи оферти, които са спекулирали.

По думите му неясната обстановка не дава възможности за прогнозиране какво ще се случи на пазара.

“Всичко е въпрос на срок. Прогноза за това ще паднат ли цените никой не може да даде”, смята той.

Страхил Иванов очаква през следващите седмици да има замразяване на обекти ново строителство. Той обясни обаче, че това няма да се отрази на пазара, тъй като броят на новозапочнатите сгради е голям.

“Наемният пазар е този, който ще отвори ниша и ще се развие от гледна точка на предоговаряне на условия”, заяви експертът.

Вижте целия разговор във видео материала на Bloomberg TV Bulgaria.