„Адванс Терафонд“ АДСИЦ с дивидент от поне 0,1349 лв. на акция за 2019 г.

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ ще разпредели поне 0,1349 лв. брутен дивидент на акция за 2019 г. на предстоящото през 2020 г. редовно годишно общо събрание на акционерите, показва отчетът на дружеството за 2019 г., публикуван чрез БФБ-София.

Въпросните 0,1349 лв. на акция са за 90% от цялата печалба за разпределяне за 2019 г. Именно 90% е минимумът, който трябва да се разпредели по Закона за дружеството със специална инвестиционна цел. Това са 11,478 млн. лв.

Цялата печалба за разпределяне е 12,753 млн. лв. и ако акционерите гласуват да бъде разпределена, това ще са по 0,1498 лв. на акция. Традиционно дружеството разпределя повече от 90% от печалбата си, дори съвсем близо до 100%, затова може да се очаква и по-голям дивидент от 0,1349 лв.

Друга новина от отчета, е че в раздел „Събития след датата на отчета“ за 2019 г., е записана цената от продажбата на „Атера 1“ ЕООД. Тя е 1 064 900 евро. Това са 2,08 млн. лв.  Балансовата стойност беше 1,82 млн. лв., а сделката е от март тази година.

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ има парични средства за 27,99 млн. лв. към 31 декември 2019 г., увеличение спрямо 18,56 млн. лв. година по-рано. С получените 2,08 млн. лв. от продажбата на „Атера 1“ ЕООД фондът може да има около 30 млн. лв., въпреки че от началото на годината е продавал земя, но вероятно е получавал приходи от ренти, а може да е получил и вноски по земите, продадени на разсрочено плащане.

Към 29 февруари 2020 г. фондът притежава 223 431 дка земеделска земя. В сумата са включени и земите продадени на разсрочено плащане, до пълното изплащане от купувачите и нотариалното прехвърляне. Тези земи на разсрочено плащане и лизинг са около 20 000 декара.

„Дружеството изпълнява инвестиционната си дейност като продава концентрирана собствена земя и едновременно инвестира в земеделски земи. Тенденцията за 2020 г. е за умерен интерес от страна на земеделските производители за покупка на земеделска земя, което намалява възможността на Дружеството да реализира приходи от директни продажби на земеделска земя и продажби с разсрочено плащане на цената. Към момента на изготвяне на отчета са отдадени под наем и аренда над 163 хил. декара, което представлява 80% от притежаваната земя към края на отчетния период. За стопанската 2020-2021 година очакванията са за увеличаване на обема на отдадената под наем земеделска земя“, пише в отчета на дружеството за 2019 г., публикуван на 2 април 2020 г.

Средната рента за стопанската 2019-2020 г. е 39,96 лв. на декар, при средна рента от 38,26 лв. за стопанската 2018-2019 г. и 38,94 лв. за 2017-2018 г. Вече договорените рентни приходи за стопанската 2019-2020 г. са 6,53 млн. лв., спрямо 6,5 млн. лв. за 2018-2019 г. и 6,278 млн. лв. за 2017-2018 г.

Все още не са събрани 19,4% от рентите за стопанската 2018-2019 г. и 3% от тези за 2017-2018 г., показва февруарският бюлетин за 2020 г.

Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват с 14% в последните 12 месеца до 1,65 лв. за акция и 140,4 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,047 лв. на акция, поради което спадът реално е по-малък.

Материалът е с информационен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава една акция в капитала на дружеството.

Свързани компании: