Хората обмислят много фактори преди да решат дали да купят или да наемат жилище. Един от най-лесните за отчитане е дали ще са в състояние да покриват месечните си плащания.
Business Insider публикува графика на анализаторската компания Capital Economics, сравняваща месечните разходи за плащане на ипотечна вноска и наем в САЩ от 1981 г. до днес.
С надуването на балона на жилищния пазар в страната заради растящите цени на имотите средната месечна ипотечна вноска се раздалечи значително от средния месечен наем.
След това, с пукването на балона и срива на жилищните цени, ипотечните вноски паднаха дори под нивото на месечния наем.
Изплашени от срива, американците все повече се поддаваха на емоцията при вземането на решение и предпочитаха да плащат все по-високи наеми, отколкото да се обвържат с жилище, чиято стойност може да се окаже по-малка от дължимата за него ипотека.
Днес вноските по кредитите отново са по-високи от наемите, което сочи, че достъпността на пазара на имоти се влошава. Разликата обаче изглежда пренебрежимо малка.
“Въпреки лекия спад през четвъртото тримесечие разходите за обикновена месечна ипотечна вноска са по-високи от средните разходи за наем на жилище“, отбелязва анализаторът Пол Дигъл от Capital Economics. “Разликата от 45 долара на месец между двете обаче е малка, погледната в историческите план, което предполага, че малцина потенциални собственици на жилище биха се отказали от покупката заради по-високите разходи в сравнение с наема“.
09:23 | 14.09.22 г.
Варненски гимназисти научиха каква е разликата между нарушението и престъплението на пътя 
41 млади пианисти ще се състезават в международен конкурс във Варна 
Какво време ни очаква в четвъртък? 
Можеше ли бъде предотвратена трагедията на АМ „Тракия"? Говори министър Шишков в „Денят ON AIR“ 
Атанас Божилов е готов за победа на SENSHI 34 Grand Prix на 5 декември 
дава под наем, Тристаен апартамент, 90 m2 София, Иван Вазов, 950 EUR 
продава, Многостаен апартамент, 171 m2 София, Център, 620000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 90 m2 София, Център, 599000 EUR 
продава, Къща, 136 m2 Добрич област, с.Дуранкулак, 92700 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 59 m2 София, Люлин 6, 169000 EUR 
Фитнес клубове за деца, част 2 
Фитнес клубове за деца, част 1 
Оптимистичните прогнози за Nvidia зависят от оцеляването на Хуанг след скандала 
Новият данък за богатите в Италия изпраща тревожен сигнал към инвеститорите 
Криптосекторът ускорява плановете за търговия с акции въпреки съпротивата 
Хиперкола, за която едва ли сте чували, отива на търг 
Тoyota възроди марката Scion с много евтин пикап 
Този Citroen има шест колела, баня с биде и ускорява като спортна кола 
Новата Dacia Sandero ще е електрическа, с над 400 км пробег 
Дори здравият хибриден двигател на Toyota има слабо място 
Шефът на 112: Спасителните екипи направиха чудеса от храброст на "Тракия" 
Руснаците в Сърбия понасят загуби от фалита на "Алта банк“ 
Баскетболистките ни победиха Хърватия в квалификациите за Еврошампионата 
Близо 250 души дариха кръв във ВМА за пострадалите на "Тракия" 
Про-палестински протестиращи нападнаха Джо Байдън (ВИДЕО) 
преди 12 години За Atlanta,GA мога да кажа следните данни, защото съм се интересувал.Лихвен процент :15 г - 3.5%30 г - 4.5%Лихвения процент се определя от кредитната ти история. Горните проценти са, ако имаш много добра кредитна история. За нормална къща(150 000 - 200 000$) на добро място наемите са 1100-1300$ на месец. Вноската ти при горните условия за къща на добро място са :30 г - 600$-700$15 г - 900-1000$Всеки сам да си прави изводите :). отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години За какъв срок е ипотеката ? Просто без тази информация от статията няма смисъл. Месечната вноска по 10 годишна ипотека е различна от вноската по 30 годишна. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Здравейте, както е посочено и в текста, сравнението е само между месечните разходи в двата случая, като са проследени данни от 1981 г. насам. Не е предоставена допълнителна информация за размера на лихвите или сроковете на ипотеките например. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Много ще ми е интересна такава графика за България. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Скъпа Десислава, Удачно е да напишеш за какъв период от време са двете величини (наем и лихва) за да добие човек по-реална представа и да направи съпоставка с условията в БГ. А и статията ще е по-пълна. отговор Сигнализирай за неуместен коментар