Банките в САЩ възвръщат позициите си на водещи кредитори за бизнес имоти

Банките в САЩ възвръщат позициите си на най-големите кредитори за сектора на бизнес имотите в страната, съобщава онлайн изданието worldpropertychannel.com.

През първото тримесечие американските финансови институции са отпуснали 42% от кредитите за сектора на бизнес имотите в страната, сочат данни на консултантската компания CBRE.

Индексът, изчисляван от компанията, който отразява банковото кредитиране за сектора на имотите в САЩ, достигна най-високата си точка през януари 2007 г. През януари тази година индексът се възстанови до равнища, близки до върховите му, сочат данните.

Същевременно обаче през март темповете на ръст на индекса се забавиха и той приключи тримесечието с 12% под нивото, отчетено в края на последното тримесечие на 2013 г. Въпреки това спрямо март миналата година индексът отбелязва ръст от 16 на сто.

“Пазарът на бизнес имоти преминава през период на висока ликвидност и по-големи обеми на трансакциите”, коментира Браян Стофърс, главен оперативен директор "Капиталови пазари" в CBRE.

“Придобиванията представляват повече от половината от обема на кредитите през първите три месеца на 2014 г., което е значително повече спрямо последното тримесечие на 2013 г. Ние силно вярваме, че този момент дава възможност на кредитополучателите да се възползват от по-благоприятни условия за кредитиране”, допълва той.

Средното съотношение на отпуснатия заем към стойността на актива отбелязва лек спад до 62,8% за периода януари-март.