Пазарът на имоти в Испания се възстановява

Броят на одобрените ипотечни кредити в Испания отчита ръст за първи път от 4 години. Това е още един знак, че пазарът на имоти се стабилизира след тежката криза, съобщава онлайн изданието globalpropertyguide.com.

През март одобренията за нови кредити за покупка на жилище са се увеличили с 2% на годишна база, сочат данните на испанския статистически институт. Това е и първото увеличение от април 2010 г. насам.

Общият обем средства, които банките са отпуснали под формата на ипотечни кредити, също е нараснал през март – с 16%, което е първо увеличение от 2007 г. насам.

Цените на жилищата в Испания продължават да се понижават, но със значително по-бавни темпове, отбелязва изданието. През първото тримесечие на годината е отчетен спад от 3,5% на годишна база, което е най-слабото понижение през последните 3 години. Цените се сринаха с около 40% спрямо 2007 г.

Бавното понижение на безработицата и възстановяването на икономиката са двете основни причини, които постепенно връщат купувачите на пазара и най-вече – купувачите на първи дом. Продажбите са регистрирали ръст от 48% през първите три месеца на годината спрямо същия период на миналата година, сочат още данните.

По-чувствително възстановяване на испанската икономика започна през втората половина на миналата година, като тенденцията се засили от началото на годината. Икономиката нарасна с най-бърз темп от 2008 г. насам през първото тримесечие.

Същевременно чуждите инвестиции на пазара на жилища в Испания достигнаха 9-годишен връх през миналата година (6,45 млрд. евро), което е с 16% повече спрямо предходната година, сочат данните на Централната банка.

Най-голямата група купувачи са британците – 15,1% от покупките на жилища от чужденци са осъществени от британци. Следват французите с малко под 10 на сто и руснаците с 8,6%.