Жилищата в Лондон поскъпнаха рекордно тази година, но купувачите изчезнаха

Броят на новите кандидати, които искат да закупят жилище в Лондон, продължава да спада за шести пореден месец през октомври. Броят им се е понижил до най-ниското ниво от април 2008 г. досега, сочат данните на Кралския институт на лицензираните консултанти в областта на недвижимите имоти (Royal Institution of Chartered Surveyors).

Минимално понижение на цените на жилищата регистрират в Лондон

Цените на жилищата в Лондон са се понижили с 0,7% през септември и средната им стойност вече е 460 хил. паунда. Очакванията са цените през следващата година в мегаполиса да се понижат с нови 2,6 на сто, обясниха преди месец от Центъра за икономически и бизнес проучвания (CEBR). В същото време анализаторите очакват изключително слаб икономически растеж не само за Лондон, но и за цялата британска икономика. Прогнозата им за следващата година е за задържане на икономиката на сегашното ниво, докато до 2019 г. икономиката на Обединеното кралство ще се е увеличила най-много с 3%.

Изплащането на ипотечни вноски от страна на купувачите на първи дом в Лондон тази година е било най-трудно за тях за последните шест години с оглед на доходите им, независимо от ниските лихвени равнища, обясняват от CEBR. От центъра не очакват Английската централна банка (АЦБ) да повиши основната лихва от сегашните 0,5% поне до ноември 2015 г.

Краткосрочен феномен?

Липсата на купувачи на имоти няма да продължи дълго, смята Джон Бел, който е анализатор в Barclays. Според него дългосрочните перспективи пред пазара на жилищни имоти в Лондон остават незасегнати.

Заради трудните времена в момента продавачите на имоти в британската столица са започнали да се отказват от намеренията за продажба. Оттам очакват възстановяване на пазара през следващата година.