Офисите в небостъргачите в Хонконг са най-скъпи в света

Офисите в най-високите небостъргачи в Хонконг са най-скъпите в света, сочат данни на консултантската компания Knight Frank, цитирани от Bloomberg.

За офис площи във висините в мегаполиса се плаща над 2 700 долара за кв. метър, като през второто полугодие на 2014 г. са нараснали с повече от 11 на сто.

Втори в класацията е Ню Йорк, където ръстът на наемите в най-високите небостъргачи достига 20% до малко над 1 500 долара на кв. метър. Увеличението се обяснява със засилената активност на дигиталните компании на пазара на офиси, което подкрепя и строителството.

Най-силен ръст на наемите на офисите в най-високите сгради е отбелязан в столицата на Малайзия Куала Лумпур, допълва консултантската компания.

От 2009 г. насам небостъргачите с височина над 300 метра са се увеличили до 79 от 19, като 40 на сто от сградите се намират в Китай, отчитат още експертите.

Големите и стабилни компании предпочитат да наемат офиси в тези сгради за престиж и като един от факторите да задържат персонала си. Инвеститорите също ги предпочитат, от една страна заради статута на наемателите, а от друга – защото им позволява да вложат поне 1 млрд. долара в един единствен, качествен актив.

В последно време на пазара на офиси в Хонконг са особено активни китайски компании, след като борсата в Хонконг се свърза с тази в Шанхай. Очаква се през тази година борсата в Хонконг да се свърже и с тази в Шънджън.

Първокласните офиси в мегаполиса, наети от финансови компании, достигат почти 1,6 млн. кв. метър, което е с 51% повече спрямо 2013 г. според CBRE Group Inc.