Строителството в Ню Йорк се възстановява

Строителството в Ню Йорк се възстановява, като фокусът на инвеститорите е върху луксозните жилища, съобщава Bloomberg.

Разходите за строителство през миналата година са скочили с 26 на сто до 36 млрд. долара благодарение на рекордния обем луксозно жилищно строителство, сочат данни на Строителния конгрес на Ню Йорк.

Разходите за жилищно строителство са скочили със 73 на сто до почти 12 млрд. долара през 2014 г., сочат още данните.

Същевременно обаче броят на жилищата в строеж остава далеч от предкризисните равнища. Ако през периода 2005-2008 г. годишно се строяха по над 30 хил. жилища, през миналата година е отчетен ръст от 11 на сто до малко над 20 300 жилищни единици.

Нежилищното строителство също отчита ръст през 2014 г., посочват от Строителния конгрес. Разходите за изграждане на офис сгради, хотели и други подобни са се увеличили с 20 на со до почти 10 млрд. долара – първи ръст от 2010 г.

Президентът на Строителния конгрес Ричард Андерсън коментира, че в момента има по-голяма нужда от жилища за средната класа, отколкото от нови луксозни имоти. Той припомня, че кметът на града Бил де Блазио поиска от строителните компании да включват и достъпни жилища в проектите си, както им предложи субсидии за хора, застрашени да изгубят домовете си.

„Кметът има основания за притеснение. В Ню Йорк не се строят жилища за хора с високи доходи, а за супер богати хора“, посочва Андерсън.

Китайският конгломерат Fosun Group е сред компаниите, яхнали вълната на луксозното жилищно строителство в Ню Йорк. Групата обяви, че започва втори проект за луксозна жилищна сграда в Манхатън – небостъргач на 47 етажа на Медисън Авеню. Засега няма финансови детайли за инвестицията на компанията.

През 2013 г. Fosun Group купи One Chase Manhattan Plaza за 725 млн. долара от J.P. Morgan Chase & Co.

През последните години компанията е изключително активна в чужбина, като придоби имоти в Лондон, Сидни, Токио и Лисабон, посочва Wall Street Journal.