Планираните жилищни продажби в САЩ намаляват през септември

Планираните продажби на жилища в САЩ се понижават с 2,3% през септември, съобщи Wall Street Journal, позовавайки се на данни от Асоциацията на брокерите на недвижими имоти.

Индексът измерва сделките за покупка на жилище, преди да бъдат финализирани, и след сезонно изчистване на данните стойността му е 106,8 пункта, което е втори пореден спад и най-ниското ниво от януари насам.

През август нивото му беше 109,3 пункта, като тогава беше отчетено понижение от 1,4%.

Данните говорят за нестабилност на имотния пазар, който иначе изглеждаше, че набира инерция. Икономисти, анкетирани от Wall Street Journal, прогнозираха 1-процентов ръст на планираните продажби през септември. 

От Асоциацията на брокерите обясняват спада с недостиг на обявени за продажба имоти, които ограничават възможностите за потенциалните купувачи, особено в по-ниския ценови сегмент на пазара.

„Сътресенията на финансовите пазари в края на лятото и сигналите за забавяща се икономика в САЩ вероятно са накарали повече потенциални купувачи да изчакат с покупките“, казва Лорънс Йън, главен икономист в Асоциацията на брокерите на недвижими имоти.

Въпреки слабите данни пазарът на жилища като цяло укрепва благодарение на ниските лихвени проценти, стабилизиращия се трудов пазар и подобрените финанси на домакинствата, коментира Wall Street Journal.

На годишна база планираните продажби на жилища през септември бележат ръст от 3%.

Индексът на планираните продажби е лакмус за състоянието на имотния пазар, тъй като той измерва трансакциите в началото на процес, който понякога може да отнеме седмици, обяснява изданието. От друга страна обаче, много от тези договори така и не се финализират, поради което този показател не е толкова внимателно следен, колкото докладът на браншовата организация за завършените покупки.