Исландия ще затегне правилата за придобиване на земя от чужденци

Китайските инвеститори имат огромно желание да скочат на скоростното влакче на туризма в Исландия. Проблемът е обаче, че местните жители не са никак приветливи, пише Bloomberg.

След като северноатлантическата нация напълно се реинтегрира в международната общност след кризата, нейното дясноцентристко правителство сега иска да затегне правилата и да ограничи чуждестранната собственост.

Този ход идва на фона на бума на чуждестранните посетители и нови опити на неидентифициран китайски предприемач да придобие имот с площ 12 кв. км и да построи ваканционен курорт в така наречения Златен кръг на острова, най-популярната туристическа дестинация в Исландия. Още по-амбициозна китайска оферта бе блокирана през 2012 г., припомня информационната агенция.

„Имаме все по-големи искания за изключения за купуване на земя“, каза министърът на правосъдието Сигидур Андерсен пред агенцията. В същото време министерството е изправено пред призиви от собственото си правителство и от опозицията за преразглеждане на закона.

Проектозаконът се очаква да бъде представен по време на текущия законодателен период, казва още министърът.

Според закона земя в Исландия може да се купи само от граждани на страната, на Европейското икономическо пространство или чужденци, които са пребивавали в Исландия най-малко пет години преди покупката. Ябълката на раздора е разпоредба, която позволява и изключения по преценка на правосъдното министерство.

Месеци след като се захвана с юридическа битка с местна фирма за рисков капитал за собственост върху известна лагуна, правителството рискува да изпрати нови международни протекционистични послания на международната инвестиционна общност.

"Всички ограничения обезкуражават чуждестранните инвестиции", казва Асгейр Йонсон, доцент по икономика в университета в Исландия. "Ако просто погледнем туристическия сектор, трябва да притежавате земя, за да построите хотел или да предлагате развлекателни дейности", допълва той.

Според Йонсон властите трябва да определят правила, които са съгласувани с нормалните бизнес практики, и да се ангажират да ги следват. "Яснотата и предсказуемостта са най-важното нещо. Никой инвеститор не харесва несигурността или правилата да се променят", казва Йонсън.

Земята, към която се насочват китайските инвеститори, се рекламира за 11,4 млн. долара и се намира на 97 километра източно от столицата. Юристите, които обслужват кандидат-купувача, не желаят да разкрият самоличността му.

Туризмът вече е индустрия номер едно за Исландия благодарение отчасти на снимките на сцени от филма за Джеймс Бонд и телевизионния сериал Game of Thrones.

Чуждестранният апетит към исландската земя идва и на фона на процъфтяващия пазар на имоти. Цените на жилищата се увеличават реално с 54,6% между декември 2009 г. и юли 2017 г. според статистиката на Исландия, както и състезанието за ресурсите на Арктика.

Експерти очакват обаче интересът на Китай към страната да продължи да расте въпреки спънките.