Италия дава рамо на публичните компании от сектора на имотите

Имотната индустрия в Италия, която съставлява 14% от икономиката на страната, не присъства осезаемо на борсата в Милано. Планът за разширяване на инвестиционните инструменти и включването и на акции на фондове за инвестиции в имоти може да даде на пазара допълнителен импулс за развитие, пише Bloomberg.

Десет години след старта на фондовете за инвестиции в имоти в Италия само около десетина от тях са листнати на борсата в Милано. Това представлява около 0,5% от пазарната капитализация. За сравнение, във Франция фондовете за имоти формират 3% от общата пазарна капитализация, показват данни на информационната агенция.

Със закона за бюджета на Италия, който в момента се обсъжда от парламента, се въвеждат мерки, съгласно които компаниите за имоти и фондовете за инвестиции в имоти да могат да се листнат по-лесно на борсата.

Компаниите ще могат да се възползват от специални облекчения, въведени през миналата година, които успяват да подкрепят инвестициите в акции и облигации на малкия и среден бизнес в страната. Това подкрепи и водещия италиански индекс FTSE MIB, който през тази година значително изпреварва водещите индекси от други страни, като отчита ръст от 15% на годишна база. 

Акциите на компаниите за недвижими имоти, на фона на предложените промени, вече задминават останалата част от пазара. Акциите на Beni Stabili SpA Siiq и Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ SpA – най-големите компании от сектора на имотите на борсата, наскоро достигнаха съответно 10- и 3-годишен максимум.

Мярката несъмнено ще даде положителен тласък за сектора, ще му помогне за излезе от застоя, в който изпадна през последните няколко години, както и да привлече нови инвеститори и да повиши ликвидността, коментират експерти.

Анализатори допълват, че интересът към малкия и среден бизнес на борсата продължава да се увеличава.