Берлин е пазарът с най-бърз ръст на цените на първокласните жилища

Берлин оглавява индекса на консултантската компания Knight Frank за ръст на цените на първокласните жилища през второто тримесечие на годината.

На годишна база повишението на цените в столицата на Германия достига почти 13%. За тримесечието, обаче, не се отчита промяна.

На второ място е Франкфурт с ръст от 12% за годината до края на юни и отново без промяна спрямо края на април.

Трета е Москва с 9,5% годишен ръст и 1,8% за тримесечието.

Топ 10 на най-силните пазари на първокласни имоти се допълва от Манила, Женева, Мадрид, Париж, Цюрих, Пекин и Делхи.

Някогашният лидер на същата класация Ванкувър към второто тримесечие на годината е пазарът на луксозни имоти с най-силен спад на цените – 13,6% на годишна база и 2,4% спрямо първото тримесечие.

Следва Истанбул с 9,9% понижение на годишна база и 5,1% за тримесечието. На трето място е Оукланд в Нова Зеландия със, съответно, намаление от 7,5% за годината, но ръст 4,1% за тримесечието.

Като цяло темпът на ръст на цените на първокласните жилища по света се забавя на фона на насрещните ветрове за икономиката, посочва се в доклада на компанията. Индексът, който отчита динамиката на цените на луксозните имоти на 46 пазара, се увеличава с 1,4% за периода април юни при ръст от 1,3% за януари-март.

В сравнение със средната стойност на индекса за последните 4 години – 3,8%, се отчита намаление от 2,7 пъти.

Темпът на увеличение на цените се забавя дори в градовете лидери на световния пазар. В Берлин, например, през предходното тримесечие е отчетен ръст от над 14%.