Наемите в Германия растат и през 2019 г.

През първата половина на годината наемните цени на апартаменти в Германия са се повишили с 4,4 процента на годишна база до средно 8,70 евро на квадратен метър. Това става ясно от анализ на Федералния институт за строителни, градски и пространствени изследвания (BBSR). Така излиза, че увеличението на наемите все пак се забавя: през първата половина на 2018 г. ръстът беше още по-висок – с 5,4 процента.

В градовете с повече от половин милион жители средният наем (без цените за вода, парно и т.н.) при нови наематели на рекламирани в сайтове апартаменти през първата половина на годината възлиза на средно 11,65 евро на квадратен метър, показва проучването. Мюнхен остава лидер с 18,20 евро на квадратен метър, следван от Франкфурт на Майн (14,21 евро) и Щутгарт (13,87 евро). "В пет от седемте най-големи германски градове увеличението се забавя - особено ясно е забавянето в Мюнхен и Хамбург", пишат авторите от BBSR.

В метрополисите Мюнхен, Щутгарт и Франкфурт / Рейн-Майн наемите все още са над средното ниво и в по-широкия диаметър, а в районите на Дюселдорф / Кьолн / Бон и Берлин наемателите плащат само в близката околност повече от средното ниво за страната. В по-далечните райони обаче анализът разкрива и средни наеми от под пет евро на квадратен метър.

BBSR е анализирала обяви на платформи за недвижими имоти и в уебсайтовете на всекидневници. Взети са предвид необзаведени апартаменти с големина между 40 и 130 квадратни метра, без допълнителните разходи.