Понижаването на лихвите даде тласък на продажбите на жилища в Турция през август

Продажбите на жилища в Турция са нараснали с 5,1% на годишна основа през август след седем поредни месеца на спад, след като централната банка понижи ключовата лихва през юли, за да стимулира икономиката, съобщава Ройтерс.

Турската централна банка понижи ключовата си едноседмична репо лихва повече от очакваното с 425 базисни пункта на 25 юли като първа стъпка към излизане от извънредните мерки, предприети по време на валутната криза миналата година. Миналата седмица банката понижи лихвата с още 325 базисни пункта до 16,5%.

„Повишаването на продажбите на жилища с кредити е основният елемент в стимулирането на продажбите на жилищни имоти като цяло, тъй като банките, особено държавните, намалиха лихвите за клиентите си, купуващи жилища, след понижаването на лихвата от централната банка“, казва Тамер Чичекчи, генерален мениджър на Reha Medin Real Estate.

„Очакваме продажбите на жилища да достигнат 1 млн. единици тази година с благоприятни условия“, допълва той.

Данните на Турския статистически институт сочат, че продажбите на жилища са възлезли на общо 110 538 единици през август. През юли те намаляха със 17,5% на годишна основа на фона на забавянето на икономиката и високите лихви по ипотеките, които се отразиха негативно на имотния пазар.

Повишаването на търсенето може да доведе до недостиг на предлагане на жилища от догодина, ако строителните компании не започнат нови проекти, особено в Истанбул, където живее около една пета от 82-милионното население на Турция, предупреждава строителната компания Cathay Group, чиято дейност е съсредоточена в сектора на недвижимите имоти.

„Търсенето на жилища беше на дъното за известно време, секторът се приспособи в съответствие с него през последните две години. Тенденцията към понижаване на лихвите ще увеличи търсенето“, казва президентът на Cathay Group Махмут Алпер Тугсуз.

„Ако тенденцията се запази, до една-две години няма да има достатъчно предлагане на жилища, което да отговори на търсенето, особено в Истанбул“, допълва той.