Най-голямата имотна сделка в региона за годината - продажбата на шест мола в Полша

Чешката инвестиционна компания Star Capital Finance (SCF) е придобила тази седмица портфейл с шест търговски центъра в Полша от глобалната инвестиционна група Cromwell Property Group. Стойността на сделката е над 7 млрд. чешки крони (285 млн. евро), съобщава консултантската компания Savills.

С този ход SCF навлиза в трета страна и засилва позицията си на пазара на търговски площи в Централна Европа, където вече притежава и управлява търговски центрове в Чехия и Словакия.

„Купихме наистина висококачествен портфейл с търговски центрове, които също така имат възможността за допълнително развитие. Те се намират в цяла Полша, имат почти пълна заетост и дългосрочни наемни договори с платежоспособни наематели, които гарантират надеждни приходи“, казва Йозеф Малиф, главен изпълнителен директор и собственик на SCF.

„Успяхме да подобрим представянето си и да отговорим на сегашните изисквания за устойчиво развитие на всеки един от търговските центрове. Продажбата на целия портфейл завършва нашия бизнес план за тези имоти“, коментира Андрю Крейтън, ръководител на отдела за управление на инвестициите за Европа на Cromwell Property Group.

„Очакваме с нетърпение да продължим да изпълняваме амбициозните си инвестиционни стратегии в цяла Европа. Искаме да продължим да се съсредоточаваме върху активи със стратегическа локация и високо качество с отлични ESG представяне“, допълва той.

Продажбата на портфейла с търговски центрове на Cromwell на стойност 285 млн. евро на Star Capital Finance, включваща търговски центрове в редица градове, представлява една от най-големите сделки на пазара на търговски центрове в Полша през последно време, казва Марк Ричардсън, ръководител на отдела за инвестиции на Savills в Полша.

„Тази сделка показва силата на пазара и нарастващия интерес на инвеститорите към сектора на търговските площи. Сделката подчертава инвестиционния потенциал на пазара на бизнес имоти в Полша“, допълва той.

Придобитият портфейл включва общо шест търговски центъра с обща отдаваема площ от 219 хил. кв. м в установени търговски локации във Варшава, Бидгошч, Лодз, Шчечин, Торун и Вроцлав. Ключовият наемател в центровете е веригата заведения за хранене Auchan, а сред останалите ключови наематели са хипермаркетът Bi1, модните марки LPP Group, Inditex Group, CCC Group, дрогерията Rossmann, електронният магазин RTV Euro AGD, кината Cinema City и редица други наематели.