Испания ще задели 1,3 млрд. евро в борбата с жилищната криза

Испания заделя 1,3 млрд. евро за изграждане на нови жилища в момент, когато премиерът Педро Санчес се опитва да намери решение на нарастващата жилищна криза в страната, като промени начина, по който се строят жилища, пише Bloomberg.

Испания трябва „да строи повече и по-добри жилища“, трябва да строи по-бързо и по по-достъпен начин, заяви Санчес в изказване в Мадрид. Правителството цели да промени начина, по който се строят жилищата, като премине към „индустриализиран модел на строителство“, който може да намали времето за строителство с 60%, допълни той.

За целта правителството ще създаде публично-частен „стратегически проект“, наречен Perte in Spain, който може да инвестира 1,3 млрд. евро държавни средства за над десет години и ще се стреми да строи 15 хил. жилища на година в първата фаза. Проектът ще цели да привлече и частни инвестиции, допълни той.

Жилищната криза все повече се превръща в топ политически приоритет в Испания, тъй като наемите нарастват, а недостигът на жилища подхранва недоволството на избирателите. Недостигът се дължи основно на краткосрочните наеми, нарастването на имиграцията през последно време и на липсата на налични терени за строителство близо до големите градски райони.

През януари Санчес обяви, че правителството работи по план за решаване на недостига на жилища. Тогава той заяви, че годишно се строят около 90 хил. нови жилища, а се създават 300 хил. нови домакинства, което означава, че има недостиг от около 200 хил. жилища.

Санчес обяви тогава и план за въвеждане на данък от 100% върху покупките на жилища от чужденци от страни извън ЕС, които нямат постоянен адрес в Испания, като начин да помогне в борбата с недостига на жилища. Правителството все още не е представило законопроект по въпроса.

Огромното търсене на краткосрочни наеми в популярни туристически райони е друг ключов фактор, който води до недостига. Страната е водеща плажна дестинация в Европа от гледна точка на туристи и втората най-посещавана страна в света.

За да се справят с проблема, през последните години централното правителство и местните власти се стремят да затегнат правилата за краткосрочни наеми, но резултатите до момента са неубедителни. Барселона, вторият по големина град в Испания, обяви през юни, че планира да забрани всички краткосрочни наеми до 2029 г., за да отговори на оплаквания, че туризмът е виновен за нарастващите наеми.

Търсенето на имоти отчасти се дължи и на нарастването на имиграцията от 2022 г. насам, като стотици хиляди хора се установяват в страната. Това помага за запълване на незаети работни места и поддържане на икономическия растеж, който изпреварва този на други големи европейски страни от началото на пандемията от Covid-19 в началото на десетилетието.