Офертните цени на британските жилища са достигнали рекорд въпреки края на данъчно облекчение

Офертните цени на жилищата във Великобритания са нараснали до рекорден връх през май въпреки забавянето на имотния пазар, породено от края на данъчно облекчение за купувачите, предават Bloomberg и Ройтерс.

Имотният портал Rightmove съобщава, че средните офертни цени са се повишили с 0,6% до 379 517 паунда, въпреки че това е най-малкото увеличение за май от 2016 г. насам.

Относително слабото повишение на цените, което е много под средния ръст на заплатите и инфлацията на потребителските цени през миналата година, е допринесло за ръст с 5% на годишна база на финализираните продажби за първото тримесечие, сочат данните на Rightmove.

Пролетта обикновено е един от най-натоварените периоди за жилищния пазар и тази година той съвпадна с края на облекчението от гербовия налог за купувачите в началото на април. Това доведе до известна слабост на показателите за жилищния пазар, а броят на жилищата за продажба е най-високият от десет години насам. В същото време търсенето през април е намаляло с 4% спрямо април 2024 г. Това е първи спад от началото на 2025 г.

Но Rightmove съобщи, че има първи признаци за възстановяване на търсенето от купувачите след забавянето. Пазарът също така е подкрепен от намаляването на лихвите по жилищните заеми, нарастването на реалните заплати и ниската безработица.

„Лихвите по ипотечните кредити са по-ниски, отколкото бяха по това време миналата година, а понижаването на основната лихва през последно време също ни дава известен оптимизъм за нов спад на лихвите по ипотеките, който ще позволи на повече хора да купуват“, коментира Колийн Бабкок, имотен експерт в Rightmove.

„Макар че не очакваме драстични понижения, по-ниските лихви ще повишат нагласите на купувачите и достъпността“, допълва той.