Чужденците плащат два пъти повече за имот в Лисабон от местните жители

Изглежда, че нищо не може да спре чуждестранните инвеститори да купуват луксозни имоти в Португалия. В действителност те са съгласни да платят над два пъти повече за жилище в Лисабон, отколкото местните купувачи, предава Bloomberg.

Чужденците са платили средна цена от 4283 евро на квадратен метър за имот в Лисабон в трите месеца до декември м. г. спрямо 1858 евро за местните жители, показват данни на португалския Национален статистически институт.

Търсенето от чужбина е помогнало за повишаването на цените на имотите в града с 11,4% в същия период, допълва институтът. Растящите продажби са създали проблем на много местни жители, които са били принудени да потърсят дом на друго място.

Португалия предлага на някои чужденци плосък данък от 20% върху доходите им или плосък данък от 10% върху пенсиите им. Страната също така не облага печалбите от криптовалути. Броят на чужденците, живеещи в Лисабон, е нараснал с 40% в последните десет години до 555 299 души, сочат данните на статистическия институт.

В опит да регулира търсенето португалското правителство започна да ограничава т. нар. програма „златна виза“ за покупки на имоти извън Лисабон и северния град Опорто. Програмата предоставя на чуждестранни граждани разрешение за местопребиваване в замяна на инвестиция в имот.

„Явно е, че чуждестранните купувачи имат по-дълбоки джобове и могат да си позволят да купуват луксозни имоти в центъра на града“, казва Антонио Мачаду, генерален секретар на Асоциацията на наемателите в Лисабон. „Проблемът е, че повечето чужденци не плащат същата сума за данъци, която повечето португалци са длъжни да платят, това не е честно“, допълва той.