Търсенето на жилища в затворени комплекси в София отчита 25% ръст от началото на годината спрямо същия период на миналата година, сочат данни на консултантската компания RE/MAX Lux.
Данните на компанията се основават на запитване до над 600 нейни клиенти.
Жилищата в затворени комплекси се търсят основно за собствено ползване. Купувачи са обикновено млади хора, с перспективни професии и с добри доходи.
Основно се търсят тристайни и двустайни апартаменти. Повече от половината от сделките се плащат с пари в брой, посочва още агенцията.
Посоката като цяло е хората да изкарват спестяванията си от банките и да ги инвестират в пазара на недвижими имоти заради ниските лихви по депозитите. Средностатистическият купувач държи на сигурността, на доказалия се инвеститор, търсят се схеми на плащане, които предпазват купувача – с минимална първоначална вноска, а по-голямата част да се изплати при предаването на обекта“, коментира собственикът на компанията Диньо Добрев.
Купувачите на жилища се насочват към затворени комплекси заради комфорта и спокойствието на затворената среда, както и допълнителните удобства - СПА център, химическо чистене, магазини и други.
Друг притегателен фактор са зелените площи, по-големите отстояния между сградите, по-лесното управление и поддръжка, собствено паркомясто.
Клиентите посочват, че с най-голяма важност за тях е наличието на паркомясто или гараж – над 88% са го отбелязали като първо изискване. Малко под 7 на сто от участниците в анкетата изразяват предпочитание комплексът да има детски кът, а също толкова желаят да имат градина.
07:58 | 14.09.22 г.
ОПЕК+ обърква пазара със заплетени съкращения на производството 
Новият хибрид на BYD може да измине без зареждане около 2000 километра 
Войната в Украйна може да е нужният тласък на ядрения ренесанс на САЩ 
Около 71% от населението в Турция няма и $10 000 лично богатство 
Шефовете говорят по-малко за ESG и климат след година на културни войни 
Израел отрече участие в обстрел на палатков лагер край Рафах 
Какво се случва с цените на самолетните билети? 
Сблъсъци в Мексико на протест срещу офанзивата на Израел 
Един от ранените на Централна гара остава в "Пирогов" 
Майк Тайсън получи "да" от лекарите за битка срещу Джейк Пол 
Флорида тресна Рейнджърс в продължението и изравни във финала на Изток 
Наско Сираков готви нова разпродажва в Левски 
Евро 2000: Златните петлета от Франция отново са №1 
Мбапе ще живее като крал в Мадрид! Бръкна се с умопомрачителна сума за палат 
продава, Тристаен апартамент, 87 m2 София, Горна Баня, 156600 EUR 
продава, Магазин, 72 m2 София, Люлин 3, 95000 EUR 
продава, Къща, 500 m2 София, Банкя (гр.), 550000 EUR 
продава, Магазин, 70 m2 София, Център, 72000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 168 m2 София, Карпузица, 369000 EUR 
Пхенян праща към Южна Корея балони, пълни с боклуци 
Кремъл вдига данъците на богатите руснаци 
Минесота победи Далас и се върна в мача 
В Норвегия вече е забранено влизането на туристи от Русия 
преди 7 години Има търсене, има и сделки - за справка поинтересувайте се от цените и ще видите, че са се вдигнали яко, а това не се получава от търсене, а от сделки!После, в затворените комплекси има всичко, вкл. площадки за деца, дори басейни, магазини, гаражи ... хайде стига хейт за всяка дума само заради хейта!Наемателите - не само, че не съм оставал и ден без наемател, но нямам грижи с тях! Цените са много прилични и доходността е около 7-8 % годишно, а това е доходност, която не може да се намери лесно, а тук дори не включвам повишаването на цените на имотите! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Хахахааа, "Силен ръст на търсенето на жилища в затворени комплекси" ...брокИрите и пишман строителите яко са огладнели...а да не забравим и лихварите, а те надуват най-яко балонЯ...да видим до кога :) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Наематели се намират трудно, свестни наематели имам предвид..... от друга страна една малка промяна в лихвите по депозитите нагоре и целия пазар ще се сгромоляса. И това ще стане. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Брокерски подвеждащи статии. Пише ТЪРСЕНЕТО, повтарям ТЪРСЕНЕТО, а не закупуването, И после в статията се прави елегантна хватка, поздрави на автора за което. и се казва че повечето от сделките са в кеш:):):). И веднага се прави заключението че се хората си теглят парите от банките. Ама че това били сделки на зелено, става чсно едва по нататък в статията. Демек говорим за 4 цифрени суми за СДЕЛКА. Ръст на сделките мале мила... И още нещо, 88% искат гараж, а само 7% искат място за игра на деца????? За хората колите са по-важни от децата ли? Май автора се е поувлякъл и подценява читателите си. Пускаме в ход елементарната логика и най- логичното нещо е да заключим че 7% е отговора на един човек. Демек ПРЕДСТАВИТЕЛНАТА анкета е проведена сред ВСИЧКИТЕ купувачи, които най-вероятно са,,,,,14 души. Ама не се притеснявайте има ръст на търсенето. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години Разбира се, че има голямо търсене: вички търсят, единици плащат.... "Посоката като цяло е хората да изкарват спестяванията си от банките и да ги инвестират в пазара на недвижими имоти заради ниските лихви по депозитите"..Да, даването на професионално мнение за промяна на волатилноста обикновено води до повишаването на приходите на брокерите (трейдърите) :-). Цените или трябва да падат или да се вдигат, ако стоят на едно ниво няма сделки и келепир-че.Виж, при асет- и фонд-мениджърите нещата не стоят така. :-)#liquidity #conundrum #private #real #estate отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 7 години може и да има търсене , но няма Разрешение"" от профенЕрите у форумо...които Още чакат Спад на цените ;) отговор Сигнализирай за неуместен коментар