Александър Отто: Българският пазар на молове остава много интересен

- Миналата година бе изключително успешна по отношение на инвестициите в бизнес имоти, особено в ЦИЕ. Какви са прогнозите ви за тази година?

Германският пазар особено ще продължи да бъде интересен за инвеститорите. Той е облагодетелстван от силната икономическа мощ и консервативните практики за финансиране. За разлика от други страни в Германия нямаше истински балон при имотите.

Други интересни пазари от гледна точка на инвестициите ще бъдат Полша, Турция или Италия.

- Какви са плановете на ECE до края на 2012 г.? Какъв ще бъде фокусът на вашата дейност?

Бихме искали да разширим още повече нашето портфолио. В момента изграждаме 14 нови търговски центъра в Европа. Forum-Mittelrhein в Кобленц и Marmara Park в Истанбул ще бъдат отворени през 2012 г. Също така скоро ще започнем строителството на мултифункционалния проект Milaneo на обща стойност 500 млн. евро. Той ще бъде отворен през 2014 г.

Наред с това ECE наскоро създаде собствен фонд с капитал от 800 млн. евро. Акционери във фонда са водещи световни институционални инвеститори. Този фонд ще инвестира в търговски центрове, които имат висок потенциал за повишаване на стойността, включително и придобиване на центрове, които се нуждаят от модернизация.

Очакваме да обявим и нови придобивания по-късно тази година.

- Как виждате ситуацията на пазара в България?

Българският пазар е интересен. От една страна България има много стабилни макроикономически фундаменти, с един от най-ниските държавни дългове в Европа, стабилна банкова система, добра фискална дисциплина и стабилна валута. От друга страна България има един от най-ниските БВП на глава от населението в ЕС.

Потреблението, които намаля през годините на кризата, тепърва ще показва признаци на възстановяване. Всъщност вместо да харчат хората спестяват „за черни дни“.

Въпреки това съм сигурен, че тази тенденция ще се обърне след като перспективите за европейската и глобалната икономика се подобрят.

- Имате ли планове да подновите спрените проекти в страната в близко бъдеще?

По отношение на бъдещето ще се радваме да надградим върху опита си от Serdika Center и да разширим бизнеса си в България и то не непременно единствено като инвеститор, а и като доставчик на цялата гама от услуги. Това обаче ще зависи от интереса на инвеститорите и търговците да разширяват дейността си в страната.