Опортюнистичните фондове за имоти привличат по-малко капитали

Опортюнистичните фондове за недвижими имоти са набрали 9,5 млрд. долара през първата половина на 2010 г., което е равно на приблизително половината от привлечените 17 млрд. долара за предходните шест месеца, сочи анализ, цитиран от Ройтерс.

От общо 16 фонда, които са приключили успешно събирането на средства през първото полугодие, 12 са „малки“, т.е. имат за цел да привлекат по-малко от 1 млрд. долара. Малките фондове са набрали общо 4 млрд. долара, сочат данните на базираната в Ню Йорк компания за управление на инвестиции в имоти Clerestory Capital Partners.

„Продължаваме да описваме инвестиционните пазари на имоти в Америка и Европа или като „бавни“, или като „в застой“, казва управляващият директор на Clerestory Томи Браун.

Като цяло търсеният капитал от такива опортюнистични фондове е намалял рязко тази година до 80 фонда, които искат да привлекат 44 млрд. долара, от 91 фонда, търсещи 72 млрд. долара през втората половина на 2009, сочат данните.

Новите фондове, които излизат на пазара, са по-малко амбициозни, като има само един голям фонд, т.е. такъв, който иска да привлече 1 млрд. долара или повече, сред 31 нови непублични фонда, появили се през първите шест месеца на 2010 г.

„Данните потвърждават силната тенденция, че опортюнистичните фондове за имоти свиват мащаба си“, коментират от компанията.