Жилищните цени в Ирландия продължават да падат, чакат подобрение през 2011

Жилищните цени в Ирландия се понижиха с 3,9% през третото тримесечие на 2010 г., с което общият спад от началото на годината стана 11%, сочи индекс на сайта MyHome.

С последния спад общото понижение от пика на цените през 2006 г. досега стана 32,4%.

Сега средната офертна цена на жилище в страната е 280 хил. евро в сравнение с 291 хил. евро преди три месеца и 323 хил. евро преди 12 месеца.

Средните цени в Дъблин са паднали с 4,3% за тримесечието, като спадът за последните 12 месеца е почти 16%. От своя пик досега цените в столицата са се понижили с 29%.

По мнението на специалисти спадът тази година е малко вероятно да надмине нивото на понижение от 2009 г. Преди пазарът да започне да върви сигурно нагоре обаче налице трябва да са някои положителни макроикономически фактори като подобрение на пазара на труда.

„Въпреки това 2011 г. вероятно ще донесе известно подобрение в общия икономически климат, което би трябвало да засили потребителското доверие и да предостави повече сигурност на домакинствата по отношение на техните заетост и проходи. Тогава може да видим леко подобрение на някои сегменти на пазара“, коментира Джийн Гогин, икономически консултант от DKM Economic Consultants.