Китайците инвестират все повече в имоти в чужбина

Заради ограниченията на местния пазар на имоти в Китай през последните години все повече китайци се замислят за инвестиции в имоти в чужбина, пише агенция Xinhuanet. За пример тя посочва, че по време на изложението за имоти Beijing Spring Real Estate Trade Fair в Пекин свои проекти са представили международни изложители от над 20 държави и региони, включително САЩ, Австралия и Великобритания.

Ограниченията, наложени от правителството, които имат за цел да засилят контрола над местния пазар, стимулираха интереса на много от китайците да инвестират в имоти в чужбина. Заради тези политики 30% от купувачите на жилища са насочили вниманието си от вътрешния пазар към външни.

По време на тазгодишното изложение в Пекин броят на чуждестранните проекти за имоти формира 40%, рекордно висок дял в историята.

Посетител на изложението коментира: „За първи път имам контакт с инвестиции в имоти в чужбина. Затова не съм наясно с това. Искам да знам дали има възможност за инвестиция или не.“

В Австралия, където има най-голяма вероятност китайските инвеститори да вложат парите си в имоти, в повечето райони жилищните цени са около 20 хил. юана на кв. метър (близо 3060 долара/кв. м). Това е близо до текущите средни жилищни цени в някои големи градове в Китай. За да получат заем за покупка на жилище в Австралия, китайците трябва само да представят доказателство за доходи.

Статистически данни сочат, че купувачите от континентален Китай и Хонконг формират и значителен дял от пазара на нови жилища в САЩ.

Един от изложителите в Пекин обяснява: „Когато искате да инвестирате в чужбина, трябва да проучите местните закони за пазара на имоти, данъчните политики, таксите за управление след инвестицията и други. Трябва да избирате според нуждите си и да избегнете инвестиционни капани.“