Инвестициите в търговски имоти в Европа на тригодишен връх

Инвестициите в търговски имоти в Европа достигнаха най-високото си ниво за последните три години през първото тримесечие на годината, изпреварвайки останалите пазари на бизнес имоти на континента.

Това е единственият сегмент, който отчете повишение в сравнение с предходния период, тъй като институционалните инвеститори започват да се насочват към търговските площи, сменяйки фокуса, който досега беше върху офис площите, сочи доклад на консултантската компания CB Richard Ellis (CBRE).

Инвестициите в търговски имоти в Европа се повишиха с 4% спрямо предходното тримесечие до 12,2 млрд. евро, което е най-високото ниво от началото на финансовата криза през първото тримесечие на 2008 г.

Обемът от инвестиции в сегмента представляваше 45% от общия обем на инвестициите в бизнес имоти, който през първите три месеца бе 26,7 млрд. евро.

Двата най-големи пазара на континента, Великобритания и Германия, представляваха 70% от общия обем.

Пенсионни и държавни инвестиционни фондове бяха сред най-активните инвеститори, които търсеха възможности за увеличаване на експозицията си към търговския сегмент, предимно на най-големите пазари и на първокласния сегмент, с основен фокус върху търговските центрове, се казва в доклада.

По думите на Джон Уелам, директор Инвестиции в търговски площи в Европа в CBRE, ръстът на активността от страна на институционални инвеститори ще подкрепи в още по-голяма степен възстановяването на първокласния сегмент на пазара.