Средно с 611 дни закъсняват ипотечните вноски за жилища под възбрана в САЩ

Собствениците на жилища в САЩ, изправени пред опасността от възбрана, са били в средна забава от рекордните 611 дни при погасяването на вноските по ипотеките си, съобщи компанията Lender Processing Services Inc., цитирана от Bloomberg.

За сравнение, средната забава през юли е била 599 дни, а през август 2010 г. - 478 дни за жилища, получили уведомление за възбрана и непродадени или отнети от банките, според данните на базираната във Флорида компания за данни в областта на недвижимите имоти.

"Нещата се затлачват в по-късните етапи на процеса", обяснява Хърб Блечър, главен вицепрезидент за анализи в Lender Processing Services. "Там нещата все още са бавни".

Времето, необходимо за решаване на проблеми, свързани с просрочването на дългове по ипотеки, е нараснало спрямо миналата година, когато банките започнаха да забавят обработката на документи на фона на обвинения за "механично разписване" или придвижване на книжа, които не са проверени. На базата на тези твърдения бяха възбудени прокурорски проверки във всички 50 щата на САЩ.

Възбраните отнемат най-дълго време в щатите, където за принудителното отнемане на имот е необходимо одобрение от съда. Начело в този списък е Ню Йорк, където средно периодът е 767 дни, следван от Флорида със 757 дни, Ню Джърси със 708 дни, Хавай - 681 и Вашингтон със 676 дни, сочат данни на Lender Procession. Най-кратък е периодът в Уайоминг - 398 дни, Небраска - 407, Аляска - 411, Айдахо - 416 и Аризона - 418 дни.

Въпреки че периодът за обработка на възбраните се е удължил, като цяло броят на жилищата в САЩ със закъснели плащания по ипотеки се е понижил до 6,4 млн. през август спрямо 6,98 млн. година по-рано. Пикът е регистриран през януари 2010 г. - 8,12 млн. жилища.

През август са стартирани 247 957 възбрани, или с 20% повече от юли и с 12% по-малко от август 2010 г.