Кредитирането за сектора на недвижимите имоти в Европа намалява

Кредитирането за сектора на недвижимите имоти в Европа продължава да намалява в момент, когато положението в сегмента в световен мащаб показва известни признаци на подобрение, пише в нов доклад на консултантската компания DTZ, цитиран от онлайн изданието Property EU.

Според резултатите от изследването недостигът на финансирането за сектора на Стария континент е нараснал с 4% до 122 млрд. долара (90 млрд. евро) през последните шест месеца. В същото време в световен мащаб се очаква недостигът на кредитен ресурс за недвижимите имоти да достигне 142 млрд. долара през следващите три години. 

Това обаче е с 27% под 196-те млрд. долара към май 2011 г. и половината от нивото, отчетено преди година, отбелязват от компанията.

Под недостиг на финансиране се има предвид разликата между съществуващия дългов баланс, гарантиран с бизнес имоти, при настъпването на падежа и наличното кредитиране, което да го замести, поясняват от консултантската компания.

DTZ отбелязва в последния си доклад, че са налице значителни вариации при финансирането за сектора на имотите на регионално ниво.

Резултатите от проучването показват увеличение на недостига във Великобритания (+4% до 43,8 млрд. долара), Испания (+17% до 28,7 млрд. долара) и Ирландия (+10% до 13,5 млрд. долара).

Сред изключенията са Франция (спад с 25% до 8,1 млрд. долара) и Германия (спад с 16% до 5,5 млрд. долара), където прогнозите са за скромно подобрение на финансирането за сектора на недвижимите имоти.

Според DTZ са нужни близо 400 млрд. долара за покриване на недостига на кредитно финансиране за имотния сегмент.