Институционални инвеститори от Азия търсят възможности на имотния пазар в Европа

Азиатските институционални инвеститори се оглеждат за възможности да вложат парите си в недвижими имоти в Европа, съобщава онлайн изданието The Asset. Тенденцията хвърля лъч светлина на пазар с мрачни перспективи заради дълговата криза, обхванала Стария континент.

Резултатите от изследване на Mercer сред 1 100 глобални пенсионни схеми, проведено през април 2011 г., показват, че инвеститорското доверие в сектора на недвижимите имоти се подобрява. Въпреки че ръстът на средствата за инвестиции в имоти е сравнително малък - около 2% за местни имоти и 1% за имоти в чужбина в сравнение с 14% за местни държавни облигации и 12% за алтернативните активи - все пак това е положителна тенденция за инвестициите в недвижими имоти като цяло, посочва изданието.

В момента в Европа инвеститорите губят пари, тъй като инфлацията достига 3%, а доходността от държавните облигации е на рекордно ниски нива.

Въпреки тази кризисна ситуация глобалните преки чуждестранни инвестиции се увеличават, ако се гледа обемът на сделките.

Изследване на Jones Lang LaSalle и Real Capital Analytics през 2011 г. показва, че глобалните инвестиции в недвижими имоти са се увеличили от около 210 млрд. долара през 2009 г. до 300 млрд. долара през 2010 г., като най-голямо е увеличението им в Европа, Близкия изток и Африка - от около 80 млрд. долара през 2009 г. до около 100 млрд. долара през 2010 г.

В класацията следва Северна Америка - от 50 млрд. долара до 100 млрд. долара за посочения едногодишен период и азиатско-тихоокеанския регион - от 20 млрд. долара до 30 млрд. долара.