Цените на жилищата са се понижили с още 1,5% през четвъртото тримесечие

Очакванията на читателите на Investor.bg за цените на жилищата през годината

Повече читатели на Investor.bg очакват цените на жилищата да се понижат с от 5 до 30% през настоящата година, показват резултатите от анкета на сайта, която се проведе от средата на декември до средата на януари.

Над 40% от респондентите заявяват, че очакват подобен спад на цените срещу 34% през 2011 г. Според 12 на сто от участвалите в анкетата читатели цените на жилищата няма да се променят през 2012 г., докато миналата година същия отговор са дали 14% от участниците.

Под 9% от респондентите очакват цените на жилищата да нараснат с до 5% през годината, докато миналата година 15% от читателите са очаквали минимално покачване.

По-съществено повишение на цените на жилищата (от 5 до 30%) очакват 5 на сто от участниците в анкетата, докато миналата година този отговор са посочили 10 на сто от респондентите.

Съществени повишения на цените на жилищата с от над 30% почти не се очакват. Според 7 на сто от читателите на сайта обаче цените на имотите ще се понижат с повече от 30 на сто. Подобна прогноза миналата година са дали 9% от участниците в анкетата.

Прогнозите на експертите за цените на жилищата през годината

Според експертите от Arco Real Estate тази година не се очакват значителни промени на цените на жилищните имоти, а спад може да се очаква само за по-нискокачествените имоти. От компанията прогнозират по-скоро ръст на активността на купувачите.

„Несигурността в глобалните икономически условия и фактът, че 2011 беше изборна година за България оказаха своето влияние и купувачите бяха особено предпазливи“ коментират от агенцията.

„Очакваме през 2012 г. това да се промени и купувачите да се активизират. Вече наблюдаваме сериозно увеличение както на запитванията и огледите, така и на сделките“, допълват експертите.

Наскоро от „Адрес Недвижими имоти“ също прогнозираха, че тази година не се очакват драстични промени на пазара на имоти.

Анализаторите от сайта IPS, който е специализиран в областта на инвестициите в имоти обаче смятат, че на българския пазар на имоти се очакват още понижения през тази година.

Движението на цените на жилищата през годините можете да проследите тук.