Англичани и ирландци продават жилищата си в България

Англичаните и ирландците отново са главни действащи лица на българския пазар на ваканционни имоти, но този път са от другата страна – на продавачите.

Именно британците, които преди години са инвестирали в евтин имот в строеж, движат вторичния пазар на ваканционни имоти у нас, който в момента е водещ за целия сегмент, посочват от агенцията за имоти Форос в доклада си за българския жилищен пазар през първото полугодие.

Основните купувачи на втори дом в България са руснаци, като те предпочитат жилищата по Южното Черноморие, но вече обръщат поглед и към планинските ни курорти, както и към селските къщи по Северното Черноморие.

През първите шест месеца на 2012 г. се наблюдава ръст в сключените сделки при ваканционните имоти по Черноморието от над 17%, показват данните на компанията.

Средната офертна цена на ваканционните имоти по Южното Черноморие към края на юни 2012 г. е около 750 евро/кв.м.

Търсенето в планински курорти също е завишено главно заради понижението в цените (средната офертна цена стигна около 710 евро/кв.м). Сред планинските курорти предпочитани са Банско, Разлог, Боровец и Добринище.

Експертите посочват, че се търсят предимно обзаведени имоти в работещи комплекси с цел собствено ползване (почивка). Най-предпочитаните ваканционни жилища са малките апартаменти с една спалня или студиа с площ 40-50 кв.м.

Водеща при вземане на решение за покупка е цената, която са склонни да заплатят купувачите, а не толкова отстоянието на имота от плажната ивица или ски-лифтове.

Пазарът на ваканционни жилища в България обаче още не може да се възстанови от кризата. През първото шестмесечие спрямо същия период на миналата година сградите с ваканционни жилища в строеж са намалели със 70%, а завършените ваканционни имоти – с 87 на сто.

Малкото новозапочнати строежи са изцяло концентрирани по Южното Черноморие, основно в Св. Влас и Слънчев бряг.

Експертите отчитат и срив на търсенето на луксозните имоти по морето, както и на скъпите апартаменти около голф игрищата.