Бизнес имотите в САЩ с 10,5% спад на цените за първото тримесечие

Цените на бизнес имотите в САЩ са отчели спад от 10,5 на сто през първото тримесечие на тази година и понижение от 12,2% през 2008 г., показват данни от първия анализ на щатския пазар на британската компания IPD.

Общата възвръщаемост на бизнес имотите в страната е намаляла със 7,4 на сто през 2008 г., а за първото тримесечие на 2009 г. се е понижила с 9,2 на сто, показва докладът, цитиран от Ройтерс.

Най-лошо се представят офис имотите, при които общата възвръщаемост е намаляла с 8,2% през миналата година, а стойността им се е понижила с 12,8 на сто. За разлика от тях цените на апартаментите са паднали с 12,2%, на индустриалните имоти - с 11,7%, а тези на търговските имоти – с 11,4% през 2008 г.

Най-големи понижения в стойността отчитат западните щати, където спадът на цените на бизнес имотите за миналата година е 13%, следван от 12,3% отстъпление в източните щати, 11,1% - на юг и 11% в Средния Запад.

Изследването се базира на индеска на компания, който следи представянето на портфейли от бизнес имоти в САЩ на стойност 121 млрд. долара.