С 13% са паднали наемите на първокласни офиси в София за 12 месеца

Наемите на първокласните офис площи в София са отчели спад от 13,2% през последните 12 месеца до края на първото тримесечие на 2010 г., сочи нов доклад.

Според него за периода от януари до март наемите са паднали с 1,7% и сега са средно 14,75 евро на кв. м на месец.

Понижението от най-високата точка на пазара за последните три години до момента е 19,2%, се казва в проучване на консултантската компания CBRE, получено от Investor.bg.

Доходността от офис площи в столицата за периода е 10%, което остава най-високото ниво в ЕС и е сравнимо със страни извън територията на блока като Сърбия.

Към края на 2009 г. наемните нива бяха средно 15 евро на кв. м, а спадът за миналата година беше 12%.

Наскоро от Forton International обявиха очаквания, че делът на незаетите офис площи може да достигне до 25-30% до края на 2010 г., поради новите проекти, които излизат на пазара и все още слабото търсене.

Според доклад на друга консултантска компания, Елта Консулт, публикуван вчера, до края на 2012 г. обемът на офис площите в София може да достигне 2 млн. кв. м до края на 2012 г.