Джим Роджърс: Китай не трябва да допуска ново надуване на имотния балон

Китай е под натиск да намали лихвите, за да подкрепи забавящата се икономика, но според Джим Роджърс допълнителното монетарно разхлабване не би било разумно, пише CNBC.

По мое мнение цените на имотите не са спаднали достатъчно след спукването на балона, казва финансистът. Пазарът започва да се възстановява.

От ноември насам централната банка на Китай свали три пъти минималните задължителни резерви на банките (всеки път с 0,5 процентни пункта) и снижи на два пъти лихвите.

В същото време има знаци, че мерките са стимулирали купувачите на жилища и те се завръщат на пазара. Цените на новите домове са се повишили в 49 града през юли - най-високият брой от миналия май.

Това може да осуети правителствените мерки за стимулиране на икономиката без да се допуснат спекулативни инвестиции в имоти.

Повечето икономисти са съгласни, че Китай има нужда от още стимулиращи мерки и очакват ново понижение на банковите резерви или директно на лихвите през този месец.

„Това не е начинът, по който трябва да се елиминира имотен балон. Не трябва да се позволява той да започне да се надува след шест месеца на спадане“, посочва Роджърс.

Именитият инвеститор привлече вниманието през 2007 г., след като продаде нюйоркския си дом и се премести в Сингапур, вярвайки че Азия е на прага на икономическа революция от ранга на американската индустриална революция от началото на XX век.

Въпреки забавянето напоследък Роджърс продължава да вярва в дългосрочния растеж на втората по големина икономика в света.

„Не съм продал нито един от активите си в Китай“, споделя той. „Китайските ми акции са за моите деца. Със сигурност има проблеми в страната, но ви уверявам, че ако Китай има проблеми, то останалите държави имат сериозни проблеми.“

„Не знам дали ръстът тази година ще е 7%. Какво лошо има Китай да расте само с 2% или 3%? Ако Китай расте с 2%, всички ще се насочат натам, включително и аз, понеже икономиката в останалия свят се забавя“, изтъква Роджърс.