„Адванс Терафонд“ продаде 157 дка на разсрочено плащане при 1700 лв. на декар

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ е продало 157 дка на разсрочено плащане при 1700 лв. на декар през май 2020 г., показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез „Българска фондова борса“ АД.

През януари 2020 г. бяха продадени други 214 дка по договор за разсрочено плащане на цена отново 1700 лв. за декар, така от началото на годината са договорени 371 дка.

Договорите за разсрочено плащане са 5-годишни. През тези 5 години купувачът има право да ползва земята, без да плаща рента по-нея.

През април 2020 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продаде окончателно 204 дка земеделска земя при цена то 1500 лв. на декар по договор за лизинг от 2015 г. Това не бяха нови продажби, а финализиране на договорена сделка преди 5 години.

Покупките на земя

По отношение на покупките на земя през май 2020 г. те са за 846 дка при средна цена 1006 лв. на декар. През април бяха купени 403 дка при 1083 лв. на декар. През март бяха 446 дка при средна цена 1110 лв., през февруари 726 дка при цена от 1065 лв. През януари нямаше покупки.

От началото на годината са купени 2421 дка, а са договорени продажби на 371 дка. Към 21 май 2020 г. фондът притежава 224 928 дка земеделска земя, включително около 20 000 дка продадени на разсрочено плащане и на лизинг.

Средният наем в последните три стопански години е съответно 39,96 лв. на декар, 38,22 лв. и 38,94 лв.

За стопанската 2019-2020 г. са събрани авансово 46,5% от рентите, за 2018-2019 г. събираемостта е 81,4%, а за 2017-2018 г. са 97%.

Спрямо бюлетина за април 2020 г. има подобрение на събираемостта за текущата година, тъй като тогава беше 44,6% (повишение с 1,9 процентни пункта), както и за 2018-2019 г., тъй като тогава беше 80,7% (сега е с 0,4 процентни пункта повече).

Основната част от земята на фонда е в областите Видин, Монтана, Враца, Плевен и Ловеч (47,19%), следвана от Североизточна България с 18,97%, Централна Северна България с 12,63%, Югоизточна България с 14,71% и Южна България с 6,49%.

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ ще разпредели поне 0,1349 лв. брутен дивидент за 2019 г., показва одитираният отчет на дружеството.

Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват с 2% в последните 12 месеца до 1,86 лв. за акция и 158,3 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,047 лв. на акция, поради което реално има лек ръст.

Материалът е с информационен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава една акция в капитала на дружеството.

Свързани компании: