"Адванс Терафонд" с предварителни договори за продажба на 4144 дка земя

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ има предварителни договори за продажба на 4 144 дка земя, съобщава дружеството в отчета си за първото тримесечие на 2021 г., публикуван чрез Българска фондова борса.

Така с продадени за първото тримесечие на 2021 г. 482 дка се очаква да бъдат реализирани поне 4 626 дка през 2021 г., което е повече от 2020 г., когато бяха продадени 4 555 дка (чрез директни договори, извън договорените в предходни години).

Съответно в следващите месеци ако реколтата от пшеница, царевица и слънчоглед е добра, фермерите ще купуват агресивно земя и „Адванс Терафонд“ ще може да реализира още продажби. Нещо повече, през първото тримесечие на 2020 г. нямаше директни продажби, а тези на разсрочено плащане бяха за само 214 дка.

Така изглежда, че поскъпването на акциите на „Адванс Терафонд“ с 27% за последните 12 месеца е в крак с тенденциите на пазара на земеделска земя.

Към 31 март 2021 г. дружеството има сключени договори за финансов лизинг на 287 декара земеделски земи (към 31 декември 2020 г. - 561 декара). През първото тримесечие на 2021 г. двама лизингополучателя са заплатили цялата сума по сключени през 2016 г. договори за финансов лизинг и са придобили юридическото право на собственост върху 274 декара земеделски земи.

Към 31 март 2021 г. „Адванс Терафонд“ има сключени договори за продажба на 16 297 декара земеделски земи при условията на разсрочено плащане на цената. (31 декември 2020 г.: 16 297 декара). Възможно е част от купувачите по тези договори да пожелаят да платят вноските си по-рано и да придобият земята по-рано от 5-годишния срок.

Към 31 март 2021 г. фондът има сключени договори за аренда и наем на приблизително 169 191 декара, спрямо 163 487 декара земеделски земи към 31 март 2020 г., или повишение с около 6 хил. дка.

Реализираните приходи от аренда и наем за периода до 31 март 2021 г. и до 31 март 2020 г. са съответно в размер на 1,716 млн. лв. и 1,668 млн. лв. Повишението е с 2,9% на годишна база.

Основният актив на фонда са 222 798 дка земеделска земя към края на март 2021 г., като тук влизат и посочените по-горе декари на разсрочено плащане и лизинг.

„Адванс Терафонд“ готви продажбата на свои имоти. Най-интересните точки в дневния ред на общото събрание на акционерите за 31 май 2021 г. са 8 и 9, като първата включва учредяване на специализирано дружество по смисъла на чл. 28 от ЗДСИЦДС, а втората включва продажбата на учреденото дружество на цена не по-ниска от изготвената оценка от 3 независими вещи лица.

Съветът на директорите на „Адванс Терафонд“ предлага по 10,9 ст. брутен дивидент на акция за 2020 г., който ще се гласува от акционерите на събранието, свикано за 31 май 2021 г.

Материалът е с информационен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава една акция в капитала на „Адванс Терафонд“.

Свързани компании: