Цената на земята в сделките на "Елана Агрокредит" достигна 1869 лв. на декар

Средната цена на земеделската земя е достигнала 1869 лв. на декар в сделките на „Елана Агрокредит“ за януари и февруари 2022 г., показват изчисления на Investor.bg на база месечните бюлетини на публичното дружество.

Финансирана е покупката на общо 960,17 дка за сумата от 1,8 млн. лв. Сключените сделки са общо 20.

Това е повишение с 47% спрямо средно 1274 лв. на декар през 2021 г. и 993 лв. за декар през 2020 г.

Разбира се, данните не са меродавни за целия пазар, но „Адванс Терафонд“ продаде 164 дка за 2541 лв. на декар през февруари 2022 г., а през 2021 г. сделките бяха за 39 198 дка по 1554 лв.

Повече от логично е с поскъпването на пшеницата, слъчногледа и другите земеделски култури да последва и поскъпване на земеделската земя. Земеделието е силно зависимо от цените на петрола и природния газ, които достигнаха върхове. Петролът се използва за земеделските дейности оране, сеене, прибиране на реколтата и други. 

При рекордно скъпите азотни торове пък почвеното плодородие става още по-важно, защото по-слабите почви имат нужда от повече торене.

„Елана Агрокредит“ финансира 80% от покупната стойност на земята, като тя остава нейна собственост, докато фермерът я изплати. Годишната лихва е 8,5%.

Другият продукт на „Елана Агрокредит“ са оборотните кредити. Оборотните кредити се формират от фермерите, които имат земя на името на „Елана Агрокредит“. Когато погасят част от 10-годишния си лизинг, или когато земята поскъпне, компанията им дава възможност да изтеглят разликата до 80% от текущата стойност на земята като оборотен кредит.

През 2021 г. стойността на финансираните от „Елана Агрокредит“ сделки за покупка на земеделска земя намаля с 37% на годишна база до едва 6,6 млн. лв. За януари и февруари 2022 г. обаче вече са 1,8 млн. лв., спрямо само 439 хил. лв. за същия период на миналата година.

Портфейлът от оборотни кредити е за 17,56 млн. лв. към края на февруари 2022 г., като се увеличава със 131 хил. лв. от началото на годината и с 1,9 млн. лв. през 2021 г.

„Елана Агрокредит“ отчита печалба в размер на 2,723 млн. лева за периода при 2,866 млн. лева година по-рано, като спадът е почти 5%, затова може да се очаква спад в размера на дивидента, който по устав е 90% от печалбата.

Акциите на дружеството поскъпват с 1,92% в последните 12 месеца до 1,06 лв. за брой и 38,8 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,0708046 лв. на ценна книга.

Материалът е с информационен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа.

Свързани компании: