Активността на пазара на земеделската земя расте през периода 2010 - 2012 г.

Постоянно нарастваща активност на пазара на земеделската земя в България показва проведеното от НСИ статистическо изследване за пазара на земеделската земя в  България през периода 2010 - 2012 г.

В сравнение с 2010 г. броят на сделките със земеделска земя се увеличава през 2011 и 2012 г. съответно с 3,8 и 5,3%. Размерът на продадените площи през 2011 г. спрямо предходната година отбелязва спад със 7,4%, докато през 2012 г. е регистрирано увеличение  с 23,2% спрямо 2010 г.

През периода 2010 - 2012 г. средният размер земеделска земя за една сключена сделка е  9 дка. По начин на трайно използване на земеделската земя средният размер на една сделка е, както следва: ниви - 9 дка, постоянно затревени площи - 4 дка, овощни насаждения и лозя - по 3 декара.

Цената на един декар земеделска земя в сравнение с 2010 г. се увеличава с 42,7% през 2011 г. и с 37,4% през 2012 г. спрямо 2011 година. Най-значително е нарастването на цената на овощните градини  - със 17,4% през 2011 г. и с 45,1% през 2012 г. спрямо предходната година.

През 2010 г. най-активен е пазарът на земеделска земя в Югоизточния район, в който са реализирани 29,4% от всички сделки и 26,7% от продадената земя. През 2011 и 2012 г. водеща роля има Северозападният район, където са сключени съответно 23,1 и 26,3% от сделките и е продадена 26,1 и 34,5% от земеделската земя

Развитието на арендните отношения в селското стопанство през периода 2010 - 2012 г. е  динамично. Спрямо предходната година сключените договори за аренда/наем на земеделска земя през 2011 г. са с 4,9% повече, а през 2012 г. - с 9,4%. По отношение на размера на арендуваната/наеманата земеделска земя данните от изследването показват известно намаление на площите през 2011 г. - с 3,1%, докато през 2012 г. е регистриран ръст от 23,4%.

Средният размер на площта на един договор за аренда/наем на земеделска земя през наблюдавания период е между 16 и 18 дка.

Средната стойност на рентното плащане на един декар арендувана/наета земеделска земя е 23 лв. през 2010 г., 30 лв. през 2011 г. и 34 лв. през 2012 година.

Най-голям е броят на сключените договори за аренда през 2010 г. в Североизточния район – 27,3% от общия брой за страната, през 2011 г.  - в Югоизточния район - с 27,5%, а през 2012 г. - в Северния централен - с 27,9%. Близо една трета от арендуваната земеделска земя в България е в Северния централен район - 30% от общата площ през 2010 г., 29% през 2011 г. и 27,8% през 2012 година.

На регионално ниво през 2010 и 2012 г. най-голям е размерът на арендуваните площи в рамките на един договор в Северозападния район - 47 дка, а през 2011 г. - в Югозападния - 24 декара.

И през трите години на периода най-висока е цената на един декар арендувана земя в Североизточния район - 40 лв. през 2010 г., 50 лв. през 2011 г. и 53 лв. през 2012 година.