Цените на жилищата в САЩ записват най-голям ръст от 7 години

Цените на еднофамилните жилища в САЩ през април са записали най-големия годишен ръст от седем години насам, предаде Ройтерс.

Индексът S&P/Case Shiller, който се изчислява на базата на динамиката на цените в 20 големи американски града, се е повишил с 1,7% спрямо предходния месец, докато очакваният ръст беше 1,2%. На годишна база е отчетено повишение от 12,1%, което също надмина прогнозите на икономистите.

Без отчитане на сезонните фактори месечният ръст на индекса е 2,5%, което е най-голямото месечно повишение откакто се изчислява индикаторът. Рекордни ръстове на цените са отчетени в Атланта, Далас, Детройт и Минеаполис.

Свитите запаси на пазара, по-малкото имоти под възбрана и високата активност на инвеститорите, които изкупуват портфейли от жилища, са основните фактори, които подкрепят ценовия ръст през последната година.

Най-силен ръст на цените е регистриран в Сан Франциско – близо 24 на сто на годишна база, следван от Лас Вегас, където цените на жилищата през април са се покачили с 22,4%.

Възстановяването на търсенето на традиционните купувачи на имоти, привлечени от ниските лихви по ипотеките, също е подобрило перспективите пред жилищния пазар в САЩ.