Глобалните инвестиции в бизнес имоти ще надвишат 600 млрд. долара през годината

Глобалните инвестиции в бизнес имоти са нараснали с 18% през 2013 г. спрямо 2012 г. и се очаква през тази година да надвишат 600 млрд. долара, според консултантската компания Jones Lang LaSalle, цитирана от онлайн изданието propertywire.com.

Според компанията обемът на инвестициите в бизнес имоти през цялата минала година е достигнал най-високото си равнище от 2007 г. насам.

През 2013 г. общият обем на инвестициите е нараснал със 183 млрд. долара до 549 млрд. долара спрямо 2012 г. Растежът се дължи най-вече на силното последно тримесечие, през което инвестициите в бизнес имоти са нараснали с 31% спрямо третото тримесечие и с 13% спрямо последните три месеца на 2012 г.

Най-голям регионален растеж отчитат инвестициите в бизнес имоти в Азиатско-тихоокеанския регион – 26 на сто, сочат данните на компанията. Обемите са достигнали рекордния връх от 2007 г. - 124 млрд. долара.

Най-много е допринесъл за растежа японският пазар, където е отчетен ръст от 63 на сто на годишна база. Така пазарът на бизнес имоти в Япония се нарежда на трето място по активност след САЩ и Великобритания.

Рекорден обем на инвестициите е отчетен и на пазарите в Китай и Австралия, които записват ръст от съответно 66% и 30%.

В Северна и Южна Америка продължават да се подобряват пазарните фундаменти, въпреки политическите предизвикателства. В целия регион през 2013 г. инвестициите в бизнес имоти са нараснали с 18% до 240 млрд. долара, а само в САЩ – със 17% до 87 млрд. долара.

Европейските пазари също са се представили силно – отчетен е ръст от 14% на инвестициите за цялата година, които достигат 184 млрд. долара. Във Великобритания и Германия – двата най-големи пазара на Стария континент, е измерено повишение от съответно 19% и 17%.

Отчита се и засилена активност на по-малките европейски пазари във всички сегменти на пазара на бизнес имоти.

Консултантите прогнозират, че през настоящата година обемът на инвестициите в бизнес имоти ще надвиши 600 млрд. долара, достигайки 625 млрд. долара – ръст от 14 на сто спрямо 2013 г.

Най-значително повишение се очаква в Америките. В Европа също се очаква силно първо тримесечие, а за цялата 2014 г. експертите прогнозират ръст от 10 на сто на инвестициите в бизнес имоти заради разширяването на географската активност на пазарните играчи.